欠租7個月被收樓 非裔租霸擾攘7小時遷走

[2014.10.24] 發表

【明報專訊】荃灣中心一名業主,今年初把單位租予一家五口的非洲裔家庭,詎料租客入住後即拒絕交租,至今拖欠約7個月租金,業主只好啟動收樓程序。昨日業主與執達吏兩度登門收樓,但男戶主早上先激動擲物被捕,女戶主下午則反鎖屋內揚言跳樓,事件擾攘7個小時,涉事家庭終被勸服,收拾行李離開。

現場為荃灣中心南寧樓一單位,消息稱,上址約9個月前租予一個非洲裔家庭,39歲男戶主Emmanuel與33歲妻子Esther均持有香港身分證,兩夫婦與3名年約4至7歲兒女同住。

惟上址家庭入住後即欠租,至今已拖欠約7個月租金,業主循法律途徑提出收樓,昨早10時與執達吏登門時,Emmanuel情緒激動拒絕讓業主入屋,更把雜物擲到走廊拒絕遷走。警員接報到場,Emmanuel仍然繼續反抗,與在場人員一度推撞,最終涉嫌阻礙公職人員執行職務被捕帶署,案件交荃灣警區刑事調查隊第七隊跟進。

至中午1時許,業主與執達吏再次登門收樓,Esther則與3名子女反鎖屋內,情緒激動聲言想跳樓,再次驚動警員登門,而消防員亦在地面張開氣墊戒備。談判專家稍後奉召到場,經游說後Esther態度軟化,其後自願開門,至下午約5時終執拾行李,在其他到場友人陪同下離開。

中原集團董事(企業風險管理)郭家豪表示,遇上「租霸」是業主噩夢,一般來說被欠租15天,即可提出收樓,如果申請拍賣令,可把屋內值錢物品拍賣,約需時兩個月;但若租客仍不肯走,則要申請收樓令,需時約6個月,業主除了損失租金,更要花費逾萬元收樓,故挑選租客時要加倍小心。

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