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[昔日明報]

 
港聞
 地產界料對樓市影響微

【明報專訊】雖然人民幣貶值令亞洲多國貨幣相繼下挫,但地產業界普遍認為,暫時不會明顯衝擊本港樓市。新鴻基地產副董事總經理雷霆表示,近期二手樓市交投暢旺,多個全新開售樓盤亦告開出紅盤,反映市民對樓房剛性需求仍然強勁,看不到人民幣近日貶值會對香港樓市帶來巨大影響。

另一方面,Bricks & Mortar Management創辦人兼總裁王震宇亦表示,人民幣貶值對樓市影響不大,因貶值只是影響經濟發展的其中一項因素,相信今年樓價仍會升,最多是貶值帶來的不明朗因素使升勢受壓;此外,樓市發展始終受居民收入及息口等因素影響。他表示﹕「今年是複雜的一年,因人民幣貶值會令資金逃竄再度加劇,美元最終或成資金避難所。而當美元資產泡沫爆破時,香港樓市便有下跌風險。」

中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑估計,部分市民及投資者或會將人民幣兌換回港幣,甚至將部分資金轉投樓市,可能會對樓市交投帶來若干刺激作用。

 
 
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