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[昔日明報]

 
港聞
 陳茂波﹕樓價跌一成有益社會

【明報專訊】樓價近期回軟,發展局長陳茂波表示,對於一般市民來說,樓價仍處於一個不易負擔的水平,強調當局增加土地供應的決心並無改變。對於部分推出的用地遭遇司法覆核,陳茂波說當局會充分諮詢法律意見,審慎行事,但不會、亦不能輕易退縮;又稱樓價若下跌一成,省下來的錢可用於其他生活開支,對整個社會都能帶來裨益。

稱未來新樓供應維持高水平

政府上周公布2015/16年度第4季賣地計劃,預計2015/16年度的私人房屋土地供應量約為2.03萬個單位,超過政府去年初訂下1.9萬個單位的目標。陳茂波昨發表網誌,稱本港未來新住宅單位的供應量,將維持在近10年來的高水平,根據去年9月公布的數字,本港未來3至4年的潛在一手樓供應量,將達8.6萬個單位,當中近七成都是實用面積低於750平方呎的中小型單位。

陳茂波說,以上這個高水平的潛在一手樓供應量,得來不易,政府即使面對困難,仍堅持按每年訂立的目標,增加住宅土地供應,讓市民對未來的房屋供應量有更明確可靠的預期,以致市民可更理性分析市場的現象和走勢,毋須因擔憂未來供應不足而倉卒入市。

他說,若未來3至4年的潛在一手樓供應,即仍在發展商手上未出售的8.6萬個單位,價錢因為各種原因而下調(或少升)10%,對於樓價500萬至600萬元、500至600平方呎中小型單位而言,單位價差達100萬元,若市民省下該筆總值860億元的費用,改為用於其他生活上的開支,對整個社會都能帶來裨益。

 
 
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