8月中旬萬錦樓房屋價，買賣升跌窄幅度上落，有新區數年新柏文，2睡房2浴室，今年4月下旬以逾$65萬出售，幾度調整叫價後，結果以$58萬售出。成熟社區將會有大型柏文興建，亦無影響樓房價。

小型機場地區拆卸改建，未有影響屋價。

讀者想知 共住1屋簷下
8日內交收 太陽房與陽台

當年約看某社區，3睡房1浴廁獨立屋，見到3家多元化族群共10口，共同住在廳房和屋頂內的空間，輪流共用1洗手間，難以想像擠逼情況。若干年之後，各家各戶經濟改善，紛紛搬出蝸居，供屋另住，改善居住生活質素。

數天內交吉樓房，市府田土廳文件可能要其後補辦，可以向專業地產律師查詢。

安省的樓房，一般太陽房有窗戶，面積計算在內，陽台或露台沒有窗，不計算在面積內，萬錦市有些新柏文，陽台安裝了可以活動開關的窗。

Aileen Wilowbrook社區

人口53159，移民佔5.5成，英語逾5成，國粵語低於2成，家庭收入平均$124,545，年輕家庭居多，獨立屋逾5成，排屋佔1.5成，柏文佔4成。

區內灣景道和407收費公路東南Sycamore Drive 1間2層高獨立屋，背向公園，佔大地段51呎闊131呎深，坐西向東，2車庫，車路可泊4輛車，全屋柚木地板，主層廚房出平台，客飯廳，廁所，家庭廳，2樓地主臥套房有偏廳，3睡房，1浴室，地下室分門，有浴廁，大廳，辦公室，地稅$3,499，以$1,690,000全價售出，待售日期3天，2個月後交吉，近環境保育區，公車，圖書館，公立中學，教會學校。

Commerce Valley社區

人口20815，移民佔6成，英語逾5成，國粵語2成，家庭收入平均$124,546，年輕家庭居多，獨立屋逾4成，柏文佔4成。

區內7號公路和利是街西南Suncrest Blvd 1間單邊低層，空置柏文，逾6年新，1000呎至1199呎，朝向西南，地下停車場1車位，1儲物間，單位內9呎樓底，木地板，有廚房，客飯廳出陽台，洗衣間，主臥套房，1睡房1浴廁，低於叫價4%以$715,000賣出，地稅$2,345，管理月費$888，包暖氣費，自付水電費，有保安，訪客車位，客房，室內泳池，1個月後交收，待售日期70天，近公園，公車，高速公路，商場。

Cornell社區

人口34478，移民佔5.5成，英語逾5成，國粵語2成，家庭收入平均$122,171，年輕家庭居多，獨立屋逾5成，半獨立屋和排屋佔4成，柏文佔半成。

區內Donald Cousens Pkwy和16街西南Sage Brush Street街角1間2層高空置獨立屋，約2000呎，佔地段25呎闊83呎深，坐西向東，1車庫，車路可泊3輛車，主層柚木地板，有廚房，客飯廳，廁所，家庭廳，2樓地氈，有主臥套房，2睡房，1浴室，地下室有浴廁，地稅$4,460，低於叫價2%，以$1,260,000，待售日期11天，3個月後交吉，近公園，公車，小學，社區中心內泳池，圖書館。

7號公路和9街東北Adam Sellers Street 1間單邊3層高，數年新排屋，1430呎，佔短地段18呎闊56呎深，坐西向東，1車庫，車路可泊1輛車，主層有書房，2樓廚房，客飯廳出陽台，廁所，3樓主臥套房，出陽台2睡房，1睡房1浴室，屋頂有平台，建築商 Mattamy，地稅$3,164，公用地方管理月費$155，高於叫價10%，以$880,000成交，待售日期48天，1個月後交吉。

Greenborough社區

人口34478，移民佔6成，英語逾5成，國粵語2成，家庭收入平均$129,171，年輕家庭居多，獨立屋逾5成，半獨立屋和排屋佔3.9成，柏文佔.5成。

區內9街和 Donald Cousens Pkwy 以東 9700 Ninth Line 1間低層空置柏文，數年新，700呎至799呎，朝向北，地下停車場1車位，單位內10呎樓底，木地板，有廚房，客飯廳出平台，洗衣間，主臥套房，1睡房1浴室，超叫價6%，以$560,000成交，地稅$1,859，管理月費$589，包暖氣費，自付水電費，1個月後交收，待售日期21天，近公園，公車，學校，社區中心。

大廈內中層另1間空置單位，相同面積，1車位，2睡房2浴室，低於叫價8%，以$585,000賣出，地稅$1,759，管理月費$589，包暖氣費，自付水電費，有柏文共管財務和附例報告，8日後交收，待售日期35天。

區域內16街和萬錦路柬北，近天鵝湖 Broardwalk Way 1間低層單邊柏文，16-30樓齡，1400呎至1599呎，朝向西北，地下停車場1車位，1儲物間，單位內有廚房，客飯廳出陽台，洗衣間，主臥套房有2衣帽間，1睡房1浴室，低於叫價1%，以$812,000賣出，地稅$3,286，管理月費$1,129，包水費，自付電和暖氣費，有保安，訪客車位，室內外泳池，健身房，網球場，2個月後交吉，待售日期18天，近主流超市，教會中學。

Markville社區

人口68229，移民佔6成，英語4成，國粵語4成，家庭收入平均$123,782，獨立屋佔6成，柏文佔2.3成，排屋1.2成。

區內7號公路和麥高雲路西北Austin Drive 1間頂樓空置柏文，1251呎，朝向南，望湖景和步行徑，地下停車場1車位，1儲物間，單位內有廚房，客飯廳出陽台，洗衣間，主臥套房，1睡房1浴廁，以$760,000全價售出，有柏文共管財務和附例報告，地稅$3,240，管理月費$888，包電視，水電和暖氣費，有保安，訪客車位，客房，室內泳池，戶外網球場，2個月後交收，待售日期9天，近公園，公車，學校，超市，主流商場。

Thornhill社區

人口54159，移民佔6成，英語逾5成，國粵語2成，家庭收入平均$124,546，年輕家庭居多，獨立屋逾4成，柏文佔4成，排屋1.5成。

區內央街和莊街東南Elgin Street 1間低層柏文，1000呎至1199呎，朝向西，地下停車場1車位，單位內主層有廚房，客飯廳，睡房，廁所，2樓主臥室，1睡房1浴室，儲物房，洗衣間，低於叫價2%，以$712,500賣出，地稅$2,183，管理月費$752，包電視，暖氣費和水電費，訪客車位，室外泳池，康樂室，2個月後交吉，待售日期10天，近公園，公車，高速公路，商場

Wismer 社區

人口10944，移民佔6成，英語逾4成，國粵語3成，家庭收入平均$122,821，年輕家庭居多，獨立屋逾6成，半獨立屋和排屋佔3.8成，柏文佔.5成。

區內16街以北Markham Road 1間高層空置柏文，逾6年新，500呎至599呎，朝向南，地下停車場1車位，1儲物間，單位內9呎樓底，木地板，有廚房，客飯廳出陽台，洗衣間，主臥房，浴室，以$568,000全價售出，地稅$2,165，管理月費$424，包暖氣費，自付水電費，有保安，訪客車位，客房，當年建築商 Green Park，1個半月後交收，待售日期7天，途步高火車站。