10月底11月初，萬錦樓房交投，有明年交吉，亦有數星期交收，買賣雙方有共識，配合價格和日期，雙贏全價售出；4車庫獨立屋；低於叫價$25萬，新區排屋價微升，舊社區連屋升幅較多，寧靜鎮屋少買賣；主層有睡房或辦公室，適合老中青居住的需求；賣盤增多，調低叫價多過加價， 寒冬來臨，日短夜長，日間睇樓時間有限，加上外在不明因素，市況漸趨平淡。近期南面隣市地產暢銷，有移民家庭，長者上樓；周邊某小埠，推出新鎮屋，樓花$35萬起，吸引市內上樓無望的家庭。
讀者想知 樓花轉讓 氡是什麼
樓花轉讓：要注意事項，包括建築商是否准許轉讓，手續費，發展費，植樹費，水電煤氣按金，貨勞稅務雜項，樓價以及支付轉讓者已支付的訂金，律師審查合約。 樓房入伙告吹，轉讓者仍要負責。
氡是什麼：氡氣體無色無味，是泥土內分解，放射性的金屬，會引起癌症，密封慳電房屋會出現高濃度的氡氣，更多知訊可查閱www.TakeActionOnRadon.ca
地面全獨立連屋 高出叫價達$33萬
美麗徑西社區，丹尼信路和堅尼地道西北 Millikan Meadow Drive 1間2層高連屋，柚木地板，佔地段41呎闊103呎深，坐西向東，2車庫，車路可泊5輛車，全屋柚木地板，4睡房5浴廁，主層廚房，客飯廳，家庭廳出後園平台，2樓有主臥套房，第2間套房，2睡房，地下室1廳1睡房，地稅$5,686，超過叫價26%以$1,603,000成交，明年2月底交吉，待售日期11天，近公車，公園，中學，社區中心，圖書館，華人商埸，超市。
區內，丹尼信路和堅尼地道東北 Greenborough Drive 1間空置，同類型的連屋，佔地段30呎闊103呎深，坐南朝北，2車庫，車路可泊4輛車，車房入屋，全屋柚木地板，4睡房5浴廁，主層廚房，客飯廳出後園，家庭廳，2樓有主臥套房，3睡房，地下室2睡房，地稅$5,785，超過叫價5%以$1,580,000成交，1個半月內交收，待售日期15天。
新區排屋 有超過叫價$7.5萬
Victoria Park Square 社區 Elgin Mills Road East 和404高速公路東北Hammersmith Lane小巷，1間數年新，3層高排屋，柚木地板，9呎樓底，逾2400呎，佔地段19呎闊75呎深，坐東向西，2車庫，車路可泊2輛車，全屋4睡房5浴廁，屋後車房入屋內的套房，2樓廚房出車房頂露台，客飯廳，家庭廳，3樓地氈，有主臥套房，2睡房，洗衣間，地下室有大廳，地稅$5,647，高出叫價3%以$1,550,000成交，2個月內交吉，待售日期6天，近公園，公路，學校，教堂。
區內 Woodbine Avenue 1間2層高排屋，公共地方有管理費$157，剷雪和清理垃圾，柚木地板，9呎樓底，佔地段17呎闊75呎深，坐東向西，1車庫，車路可泊1輛車，全屋3睡房3浴廁，主層廚房出陽台，客飯廳，2樓有主臥套房，2睡房，地下室大廳，地稅$4,198，高出叫價8%以$1,025,000成交，2個月後交吉，待售日期41天。
全價售出：柏文，排屋，半獨立屋
於人村柏文社區 7號公路和華登路東南 Clegg Road 1間1120呎空置柏文，逾6年樓齡，2睡房1書房2浴室，單邊朝向北，地下停車場1車位，1儲物間，單位內木地板，有廚房，客飯廳，主臥套房，睡房和書房，洗衣間，全價以$898,000售出，待售日期62天，有大廈共管財務和附例報告，地稅$3,797管理月費$698，自付電費和水費，包暖氣費，有訪客車位，室內泳池，健身房，可養寵物，半個月後交吉，近公路，公車，商場，餐飲，購物。
Cornel排屋社區Yale Lane小巷，1間2層高排屋，柚木地板，佔地段19呎闊104呎深，坐南朝北，2車庫，車路可泊1輛車，全屋3睡房3浴廁，主層廚房，客飯廳，2樓有主臥套房，2睡房，地稅$3,796，全價以$1,000,000售出，1個半月後交吉，待售日期8天，近公車，高火車站，學校，醫院，社區中心內泳池，圖書館。
Cedarwood多元化社區，丹尼信路和萬錦路東南 Charles Brown Road，1間2層高半獨立屋，1500呎至2000呎，逾6年屋齡，佔地段17呎闊105呎深，坐東向西，1車庫，車路可泊2輛車，柚木地板，全屋3睡房4浴廁，主層廚房，客飯廳，2樓有主臥房，2睡房，地下室有大廳，地稅$4,077，略高於叫價1%以$1,110,000售出，12月初後交吉，待售日期6天，近公車，學校，主流連鎖超市，商鋪。
寧靜社區鎮屋 有住屋的空間 免剷雪剪草
Royal Orchard鎮屋社區Willowbrook Road和灣景道東北The Carriage Way 1間2層高鎮屋，朝向北，逾31年屋齡，1200呎至1399呎，1車位，全屋木地板，4睡房3浴廁，主層睡房有套廁，廚房，客飯家庭廳，2樓3睡房，地下室膠地板，有大廳，地稅$2,862，管理月費$600，包剷雪剪草和水，自付電和暖氣費，有鎮屋共管財務和附例報告，低於叫價3%以$835,000賣出，12月下旬交吉，待售日期17天，近公車，學校，購物。
German Mills鎮屋社區Don Mills Road和士刁Windsor Court Road 1間2層高鎮屋，朝向南，逾31年屋齡，1400呎至1599呎，1車庫，車路泊1輛車，全屋木地板，3睡房3浴廁，主層睡房有套廁，廚房，客飯廳，2樓主臥套房，2睡房，地下室大廳出後園，地稅$3,497，管理月費$507，包剷雪剪草和水，自付電和暖氣費，有鎖屋共管財務和附例報告，超過叫價4%以$915,000成交，12月下旬交吉，待售日期17天，近公車，學校，商埸。
Vinegar Hill鎮屋社區7號公路和萬錦路東南Roughaven Way 1間3層高鎮屋，朝向南，1000呎至1199呎，1車庫，車路1輛車，全屋木地板，3睡房2浴廁，主層廚房，客廳，2樓主臥半套房，2睡房，地面大廳出後園，地稅$3,136，管理月費$257，包剷雪剪草和水，自付電和暖氣費，有鎮屋共管財務和附例報告，低於叫價2%以$885,000賣出，明年1月底交吉，待售日期48天，近高速公路，公車，學校。
優質社區獨立屋 靜中帶旺 價好待售期短
Cachet獨立屋社區，16街和華登路東北 Renberg Drive 1間2層高空置獨立屋，逾16年屋齡，4300呎，佔大地段65呎闊135呎深，坐西向東，4車庫，砌磚車路可泊4輛車，全屋5睡房6浴廁，主層有書房，廚房，客廳，飯廳，家庭廳，旋轉樓梯上落樓上樓下，2樓主臥套房，偏廳，2套房，2半套房，地下室2000呎，有套房，電影院，地稅$11,192，低於叫價8%以$2,900,000成交，12月中旬交收，待售日期6天。
