5月上中旬，維多利亞長週末之前，萬城晨曦晚霞，清風送爽，朝九晚五，高速公路不高速，條條大道塞車，睇屋叫預多15分鐘，各社區環境仍然舒適居住，期間樓房市道依舊，升跌不大。

多市某主流豪宅社區，去年新建獨立屋，逾$830萬，最近以$700萬銀主盤易手；多元化社區亦有柏文銀主盤，低於叫價12%賣出，貴價樓房仍有買家。

萬錦路和士刁西北角，市府的涼亭花園，黃花綠草，有歡迎親切的感覺。 沿萬錦路北上，途經 Middlefield 多元化社區柏文，教堂，主流超市，連鎖商店，社區中心，和附近新房屋。

萬錦村懷舊緬街

萬錦路過了7號公路，踏入萬錦村懷舊緬街的店鋪，鬆餅咖啡店，Main Street Markham近羅便晨道的舊市政大樓，於6月中旬將會有萬錦單車家庭同樂日，免費娛樂，小食和攤位。

於人村懷舊緬街

堅尼地道和7號公路西北，於人村緬街有Varley Art Gallery 多元化不同社區，藝術家中心，教堂，週末農夫市集，歐陸式茶座，Toogood Pond漁塘公園。

Angus Glen社區新排屋，3層高，4睡房，7泊車位，適合年輕家庭；Bullock社區內有公校，中學，高火車站，主流商埸，華人超市，保育公園；Royal Orchard社區，有3間學校，社區中心，教堂，公車，近北約克鄰區央街，公車，購物，獨立平房自住出租，重建有升值潛力；Unionville獨立屋社區，16街和華登路西南角的獨立屋，寧靜叢林環抱，天然步行徑，自成一格，靜中帶旺。於人村鎮屋和柏文社區Uptown Markham，Downtown Markham柏文室內康樂設施齊備，地點出入方便，途經餐飲，商店，影院，適合大學生和上班一族。

屋主想知 現況出售 買賣數字 社區警訊

現狀況賣樓房，業主不擔保有關物業正常運作；買賣討價還價，各族群眾各有幸運數字，成交賣出價為指標；約克郡萬錦市警方，有長者安全隊伍，幫助年長人士，定期舉辦粵語講座，家居安全，預防因為孤獨，寂寞或貪念，墜入詐騙千局。

各社區獨立平房 略高出叫價和低於叫價

Bullock成熟社區，7號公路和麥高雲路東南Lakevista Avenue 1間2層高獨立複式屋，1185呎，坐東向西，60闊110深大地段，1車庫，砌石車路可泊4輛車，全屋木地板，主層廚房，客飯廳，上層，有主臥房，2睡房，1浴室，下層有大廳，洗衣間，浴廁，擇期接受柯化，高出叫價8%，以$1,288,800成交，地稅$5,232，待售日期15天，6月下旬交吉，中小學校，公園，公車，購物。

Royal Orchid成熟社區，央街和Royal Orchard Blvd東北Colonway Road 1間1層高全磚空置獨立屋，1300呎，坐北朝南，佔地59呎闊120呎深大地段，2車庫，車路可泊4輛車，全屋柚木地板，主層有廚房，客飯廳，廁所，主臥房，2睡房，1浴室，地下室有大廳，2睡房，浴廁，工作坊，低於叫價7%，以$4,000,000賣出，地稅$6,158，待售日期7天，7月中旬交收，近社區中心，公立和教會學校。

於人村名校社區，16街和華登路西南角Warden Woods Court 1間1層高空置獨立屋，2100呎，坐東向西，佔地6099呎，50呎闊121呎深大地段，2車庫，車路可泊2輛車，全屋柚木地板，主層有廚房，客飯廳，主臥套房，2睡房，1浴室，地下室大廳出後園，偏廳，睡房，浴廁，略高於叫價1%，以$2,103,000成交，地稅$9,336，待售日期28天，6月下旬交收，近學校，公園，公車。

獨立屋現況出售 低於叫價賣出

萬錦村寧靜社區，Wootten Way North和7號公路西北，近教堂街 Judy Court 1間2層高獨立屋，1手業主，2110呎，坐東向西，33呎闊扇型地段，2車庫，車路沒有行人路，可泊5輛車，全屋地氈，主層有廚房，廁所，客飯家庭廳出後園平台，洗衣房，2樓主臥套房出陽台，3睡房，1浴室，地下室沒有裝修，後園有泳池，以現狀況出售，低於叫價8%，以$1,200,000賣出，地稅$6,083，待售日期25天，6月下旬交吉，近公園，公車，中學。

於人村社區，16街和堅尼地道東南Manhattan Drive旁Burndenford Crescent 1間2層高獨立屋，背後叢林，3371呎，建於2002年，坐東向西，佔地51呎闊118呎深地段，2車庫，車路可泊2輛車，主層柚木地板，有廚房，客廳，飯廳，家庭廳17呎樓底，辦公室，廁所，2樓地氈，有主臥套房，2間半套房，1間套房，1浴室，地下室1530呎，有2睡房，洗衣房，1浴室，大廳，花園有自動灑水系統，當年建築商 Monarch Homes，低於叫價10%，以$2,135,000賣出，地稅$8,546，待售日期20天，7月初交吉，近中小學校。

社區內萬登路和7號公路東北Webber Crescent以南Bauer Crescent，1間2層高獨立屋，2500呎，坐西向東，36呎闊170呎長地段，2車庫，砌磚車路可泊4輛車，主層有廚房，廁所，客廳，飯廳，家庭廳出後園平台，洗衣房，2樓主臥套房，3睡房，1浴室，地下室有大廳，辦公室，浴廁，有預售驗屋師報告，擇期接受買家還價，略高於叫價1%，以$1,800,000成交，地稅$10,553，待售日期43天，8月下旬交吉。

4睡房排屋低於叫價 3睡房半獨立屋超叫價

Angus Glen社區，16街以北，近Bur Oak Avenue街尾Kennedy Road 1間3層單邊排屋，數年新，2143呎，坐西向東，25呎闊78呎長地段，屋後2車庫，車房頂有露台車路可泊5輛車，主層有睡房，浴廁，2樓廚房出露台，廁所，大廳，3樓主臥套房，2睡房，1浴室，屋頂平台668呎，略低於叫價3%，以$1,430,000賣出，地稅$6,035，待售日期60天，6月初交收，近街鋪，餐廳，中學。

South Unionville南於人村，407公路和堅尼地道西北Unity Gardens Drive 1間2層高半獨立屋，約10年屋齡，1819呎，坐東向西，26呎闊92呎長地段，2車庫，車路可泊2輛車，全屋柚木地板，主層9呎樓底，廚房出後園，大廳，廁所，2樓主臥套房，2睡房，1浴室，地下室有大廳，睡房，水吧，擇期接受買家還價，高於叫價24%，以$1,362,888，地稅$5,348，待售日期11天，7月中旬交吉，近教堂，公園，商鋪。

柏文買賣交易量 首選地區配套

Middlefield多元化社區，萬錦路和丹尼信路西北Markham Road 1間低層柏文，499呎，地下停車場，1車位，1儲物間，單位內有廚房，客飯廳，主臥套房，1睡房，1書房，1浴室，冼衣間，低於叫價5%，以$640,000賣出，地稅2,272，管理月費$224，自付水，暖氣和電費，有24小時保安，訪客車位，待售日期92天，6月底交吉。

於人村柏文社區，7號公路和華登路西南Birchmount Road 1間7樓頂層柏文，建於2013年，1手業主，650呎，地下停車場，1車位，1儲物間，單位內木地板，有廚房，客飯廳出70呎陽台，主臥房，1書房，1浴室，冼衣間，低於叫價5%，以$578,000賣出，地稅2,273，管理月費$445，包暖氣費，自付水和電費，有24小時保安，訪客車位，客房，室內泳池，健身和桑拿房，會議室，乒乓和桌球室，屋頂花園，待售日期26天，7月底交吉，近主流影院，餐飲，購物，公車，學校。