7 月份頭兩個星期﹐據多倫多地產商會紀錄有3,603宗成交，比去年同期多出2.2％，平均價是$510,819，比去年同期的$472,632，上升8.1％，其中在416地區的獨立屋和半獨立屋的屋價﹐比去年同期上升分別是10.7％和14.1％，是眾多樓房類別升幅之冠。

在烈治文山﹐7月頭14天就有93間獨立屋成交，平均叫價是$910,905，平均成交價是$885,749，由上市到成交平均是22天。位於Sylvan徑的一所1.5層獨立屋﹐3睡房1浴廁，坐落在50x105呎的地段，叫$468,800，上市16天，以$440,000成交；又位於Winterport閣的一間大宅，4+2睡房6浴廁3車房，完成土庫，叫$2,298,000，上市15天，以$2,150,000成交。

Freehold鎮屋則有32間轉手，位於Penwick Cres.一間單邊鎮屋，3+1睡房2浴廁，叫價$419,000，上市3天，以$416,000成交；另外位於「高高」街的一間鎮屋，4+1睡房5浴廁，單車房，背向Ravine，叫$629,000，上市41天，以$596,000成交，明年1月交吉。

同期的Condo柏文有22宗成交，平均叫價是$334,149，而平均成交價是$323,555，由上市到賣出平均要43天。位於巴芬閣的一個中層東北向1睡房500多平方呎，有車位及貯物櫃，叫$238,000，上市87天，終於以$225,000成交；又位於克定大道的一個中低層東南向的單邊2+1睡房柏文單位，約1,375平方呎，有車位、貯物櫃，全部Upgrade裝修，叫價$389,900，上市19天，以全價成交；又位於Yonge夾19街以南的一個3睡房3浴廁，頂樓西南向，約1,900平方呎再加近千呎大露台，兩個車位連貯物櫃，叫$579,000，上市22天，以$550,000成交。

期間烈治文山的Condo柏文租盤有16間租出，位於安能達徑的一個高層1睡房單位，月租叫$1,350，包車位、貯物櫃和水電，以$1,300成交；又位於克定大道的一個2+1單位，約1,350平方呎連一個車位，包水電、Cable，月租叫$2,000，以$1,950成交。

在7月16日﹐多倫多地產商會發表了第2季的租盤市場報告，由4至6月共有5,853個Condo柏文租盤成交，比2012年第2季的總數多出23％。1睡房Condo柏文的平均租金是$1,611；而2睡房Condo柏文的平均租金是$2,174。1睡房的平均租金比去年同期上升約3.5％；而2睡房平均租金比去年同期則上升約4.1％；3睡房鎮屋的平均租金約$1,921，比2012年同期亦輕微上升0.5％。烈治文山第2季的Condo柏文共有109宗成交，其中1睡房有53間，平均月租是$1,422；而2睡房租出的有55間，平均月租是$1,764。

最近由安省地產局通訊的「頭條」是「誤導的廣告」（Misleading Advertising），指出在2010年只有27％地產從業員的廣告符合發牌局（RECO）的要求；到了2011年，情況有所改善，有64％的地產從業員的廣告合乎發牌局的指引。如果閣下要搵地產經紀，小心廣告！