多倫多猛龍隊在六場總決賽賽事中以四比二擊敗舊金山勇士,奪得本年NBA錦標,為本國職業籃球聯賽創下歷史新一頁。約二百萬人在多市中心街上參如巡遊慶祝。
歡欣氣氛滿佈每一角落,大家不約而同以身為加拿大人、多倫多人而感自豪。
5月回暖
大多倫多地產市場5月買賣比去年同期增加近兩成,平均價漲3.6%至83萬9。平均房屋售價如下:
獨立屋:104萬;半獨立:83萬;鎮屋:67萬;柏文:59萬。
北約克七區重售合共619宗,平均價為$113萬。其中一半(308宗)是共管柏文,龍頭是C15區(Bayview Village一帶),錄得84單買賣,緊隨是C14區(Yonge/Finch東北),81個柏文易手。
菲沙名校
5月菲沙 (Fraser Institute) 派安省學校成績表,北約克區內名列前茅的學校包括:安省頭100名(全數3046) 小學
- # 1 : Avondale Alternative School
- # 1 : Northmount School
- # 34 : Denlow Public School
安省頭50名(全數738) 中學
- #14 : Cardinal Carter Academy for the Arts
- #14 : William Lyon Mackenzie Collegiate Institute
- #38 : Earl Haig Secondary School
- #45 : A Y Jackson Secondary School
身具「孟母基因」的朋友,以及買房自住或投資的朋友亦應關注,校網和樓價息息相關。
北約克2019年首季柏文租賃市場
近月接觸不少朋友有意投資地產物業時,除了單位價格、戶型圖外,他們關注同類柏文租金。所以,在此談談北約克租務市場。據多倫多地產商會(TREB)本年首季紀錄,北約克有1673柏文上MLS招租,933單位成功找到租客。5成半是一房單位,平均租金$1,900至$2,300。4成出租柏文有兩個睡房,按地點、樓齡、配套差別,平均每月租金由$2,300至$3,200不等。有意買房收租的朋友可以參考,計算現金流。若是投資樓花,可加入預計租金及全新樓房額外費用。