1月下旬萬錦市柏文成交價由$52萬到$93萬，康山社區交投多，無獨有偶，交收日期都是1個半月，各類型新舊鎮屋，成交價由$71萬到$105萬。
獨立屋成交價由$119萬到$230萬。
柏文租盤交投多，月租由1睡單位$2,100到2睡房單位$3,200，大部分新柏文住戶要自付水電和暖氣費，管理月費祗包大廈保險，維修保養，剪草剷雪。
水費超標的困擾 潮濕和乾燥的原因
有新租客收到水務公司通知，用水量超越正常，管理員查看後，可能是獨立水錶出錯，或者租客忘記關水喉，有待觀察。
有柏文住戶投訴，單位內窗户出現滴水，原因是室內潮濕，高溫度和冰冷外牆接觸，型成水珠現象，可以開抽氣扇通風，戶外溫度低於攝氏10度以下，室內溫度可保持約攝氏25度，室溫過高，乾燥引發皮膚過敏，有家庭使用放濕器。
新舊柏文交通配套齊 適合上班年青家庭
康山社區ClarkAvenue和央街東北YongeStreet1間低層柏文單位，約1000呎朝向西北，地下停車場1車位1儲物間，單位內柚木地板，有廚房，客飯廳出陽台，洗衣間，主臥房有套廁，1睡房和浴室，地稅$1,752，管理月費$682，包水和暖氣費，自付電費，設施有保安,單車和訪客車位，燒烤，健身房，桑拿，有大廈共管財務和附例報告，低於叫價$6萬以$515,000賣出，待售日期15天，1個半月後交吉，近公車，公園，購物。
士刁和央街東北YongeStreet1間中層空置柏文單位，800呎至899呎，地下停車場1車位1儲物間，單位內組合木地板，9呎樓底，有廚房，客飯廳，洗衣間，主臥套房，1睡房出陽台望東北遠景，1書房，1浴廁，地稅$2,844，管理月費$646，包水和暖氣費，自付電費，設施有保安,訪客車位，室內泳池，健身房，桑拿，會議廳，有大廈共管財務和附例報告，低於叫價$3萬9千以$730,000賣出，待售日期57天，1個半月後交吉，公車，公園，超市。
北上CentreStreet和央街東北ElginStreet1間地面空置柏文單位，1318呎朝向西南，地下停車場1車位，單位內柚木地板，主層有廚房，客飯廳出露台，睡房，洗手間，樓上主臥房，2睡房，1浴室，洗衣間，地稅$2,199，管理月費$715，包水，暖氣費，電視和電費，設施有保安,訪客車位，室內泳池，健身房，桑拿，會議廳，未有大廈共管財務和附例報告，低於叫價$1萬1千以$688,000賣出，待售日期9天，1個半月後交吉，近公車，公園，社區中心。
大廈內另1間低層同類型的單位，1146呎朝向西，地稅2,012，管理月費$694，略低於叫價$7千以$668,000賣出，待售日期2天，2個月後交吉。
有管理費獨立屋 享受優質生活
Greenborough天鵝湖社區，16街和萬錦路東北WarnockGreenWay1間獨立平房2400呎，1車庫，車路可泊2輛車，全屋3浴廁，主層柚木地板，有厨房，飯廳，客廳和太陽房出後園平台望日落，主臥套房和睡房鋪地氈，閣樓有睡房，地下室組合木地板，有大廳，睡房，書房，地稅$5,166，管理月費943，包水，暖氣費，電視和電費，高速網絡，設施有保安，訪客車位，室外和室內泳池，健身房，桑拿，宴會廳，網球場，燒烤埸，未有大廈共管財務和附例報告，低於叫價$4萬8千以$1,250,000賣出，待售日期68天，3個月內交吉，近萬錦博物館，公園，社區中心，主流超市商鋪。
區內WaveHillWay1間1層高空置鎮屋，1600呎至1799呎，朝向南，1車庫，車路可泊1輛車，全屋鋪地氈，3浴廁，主層有家庭廳，飯廳，客廳和廚房出後園平台，主臥套房，1睡房，上層有睡房，地下室有大廳，地稅$4,328，管理月費944，有大廈共管財務和附例報告，低於叫價$6萬5千以$935,000賣出，待售日期119天，2個月後交收。
各類型鎮屋 適合小家庭自住
Cornell社區，7號公路和9街東南WestmeathLane1間組合空置鎮屋，900呎至999呎朝向東，地下停車場1車位1儲物間，單位內組合木地板，有厨房，大廳出陽台，主臥套房1睡房1浴室，沒有地下室，地稅$2,309，管理月費240，自付水，暖氣和電費，有訪客車位，有大廈共管財務和附例報告，低於叫價$5千以$705,000賣出，待售日期22天，2個月後交收，近公車，學校。
區內LindcrestManor1間組合空置鎮屋，數年新，1750呎朝向南，地下停車場2車位1儲物間，單位內組合木地板，主層有厨房，客飯廳，書房，樓上主臥套房，1睡房，屋頂電錶房，出平台，沒有地下室，地稅$3,225，管理月費483，自付水，暖氣和電費，有訪客車位，未有大廈共管財務和附例報告，擇期接受買家還價，超叫價$6萬以$948,000成交，待售日期64天，1個半月後交收。
Aileen-Willowbrook社區，灣景道和莊街東南GordonWay1間2層高鎮屋，1000呎至1199呎朝向北，1車庫，車路可泊1輛車，全屋柚木地板，2浴廁，主層有厨房，飯廳，客廳出後園露台，2樓主臥房和2睡房，地下室木地板，有大廳，地稅$2,844，管理月費492，包水費，自付暖氣和電費，有露天泳池，網球埸，未有大廈共管財務和附例報告，擇期接受買家還價，超叫價$14萬4千以$870,000成交，待售日期14天，1個月內交吉，近學校，公車，主流商埸。
右鄰BayviewFairway社區，利是街和莊街東北JohnStreet1間2層高鎮屋，逾31年屋齡，1000呎至1199呎朝向東，1車庫，車路可泊1輛車，全屋柚木地板，2浴廁，主層有厨房，飯廳，客廳望後園，2樓主臥房和2睡房，地下室有辦公室出後園，地稅$2,748，管理月費509，包水費，自付暖氣和電費，有訪客車位，有大廈共管財務和附例報告，擇期接受買家還價，超叫價$13萬2千以$820,000成交，待售日期14天，1個月後交吉，近學校，公車，主流商埸。
獨立屋 合理叫價合理成交價
萬錦村成熟社區，萬錦路和7號公路東北SirCaradocPlace1間獨立平房，佔地段56呎闊118呎深，坐南朝北，2車庫，車路可泊6輛車，全屋柚木地板，3浴廁，主層厨房出後園平台，飯廳，客廳，主臥套房和2睡房，地下室分門，有廚房和睡房，書房，以$1,185,000全價賣出，地稅$5,140，待售日期4天，3個月後交吉。
於人村獨立屋社區，CarltonRoad和堅尼地道西北ChamberryCrescent1間2層高獨立屋，佔地段49呎闊115呎深，坐東向西，2車庫，車路可泊2輛車，全屋柚木地板，4浴廁，主層厨房，客廳，家庭廳，飯廳出後園，2樓主臥房有套浴廁，3睡房，地下室鋪地氈，有大廳，睡房，辦公室，超叫價$30萬6千以$2,305,000成交，地稅$8,269，擇期接受買家還價，待售日期8天，2個半月後交吉。
Greenborough社區，萬錦路和16街東北RoyalCrownRoad1間2層高獨立屋，2300呎，佔地段38呎闊90呎深，坐南朝北，1車庫，車路可泊2輛車，全屋柚木地板，3浴廁，主層厨房，家庭廳，客飯廳，2樓主臥套房，3睡房，地下室鋪地氈，有大廳，睡房，超叫價$40萬2千以$1,500,000成交，地稅$5,192，擇期接受買家還價，待售日期4天，1個半月後交吉。
