萬錦市4月中下旬，重售盤少買家多，租盤亦渴求，租售爭柯化重現，有買尋覓了2年仍未找到理想屋，市內和周邊近大學地區，多倫多西邊近大瀑布地區，方便來回美加兩地，東面方便進出魁北克，各式各樣新屋樓花，各出優惠推出銷售，免房貸1年，首付低於5%，柏文免管理費2年，轉讓折扣等等，落成入伙日期由1年至到5年，換屋買樓家庭，要等到新屋入住才遷出，造成賣盤少，新移民和首次置業人士，唯有先租待買，房東與房客建立互信互助關係，可免費時失事數月的糾紛。
期間重售柏文樓價，由低於叫價9%至高於叫價21%。
各社區各類型房屋，有低於叫價13%和超過叫價50%，升跌差價大。
新社區配套齊屋新整齊超叫價50%
VictoriaSquare社區，活拜路和麥建時少校路東北CastleviewCrescent1間2層高獨立屋，佔短地段44呎闊88呎深，坐南朝北，2車庫，車路可泊2輛車，全屋木地板，5浴廁，主層有客飯廳，家庭廳，廚房，2樓主臥套房和3睡房，地下室有大廳，健身房，擇期接受買家還價，高出叫價$84萬2千以$2,530,000成交，地稅$7,475，待售日期7天，3個半月後交吉，近公園，學校，404公路。
社區內近ElginMillsRoad的ThermaCrescent1間2層高獨立屋，逾3100呎，數年新，佔短地段38呎闊90呎深，坐北朝南，2車庫，車路可泊2輛車，全屋木地板，4浴廁，主層有辦公室，衣帽間，飯廳，大廳，廚房，2樓主臥套房和4睡房，地下室分門，擇期接受買家還價，高出叫價$50萬7千以$2,295,000成交，地稅未估值，待售日期8天，5個月後交吉。
有管理費獨立屋剪草剷雪管理公司代勞
於人村成熟社區，堅尼地道和CarltonRoad西南LennoxWay1間3層高獨立屋背向叢林，朝向西，2車庫，車路可泊2輛車，全屋約2600呎居住空間，木地板，5浴廁，辦公室和睡房出後院，主層有客飯廳，家庭廳，廚房，2樓主臥套房和2睡房，地下室膠地板，有大廳，廚房，洗衣房，擇期接受買家還價，高出叫價$30萬1千以$1,800,000成交，地稅$4,973，管理月費$450，包水費，待售日期5天，1個半月後交吉，近公園，公車，學校，商埸。
舊區新屋交通方便近中小學
於人村成熟社區，VillagePkwy和7號公路東北KreighoffAvenue1間2層高獨立新屋，約7千呎居住空間，佔大地段65呎闊144呎深，坐南朝北，3車庫，車路可泊5輛車，全屋8浴廁，車房入屋內衣帽間，主層有辦公室，客飯廳，家庭廳，廚房，2樓共5間套房，地下室拾級出地面，有大廳，廚房，睡房，遊戲室，電影院，水吧，低於叫價$26萬2千以$5,238,000賣出，地稅未重估，待售日期12天，4個後交收。
附近另1間同類型的屋，FredValleyDrive，低於叫價$43萬3千以$4,248,800賣出，地稅$17,635待售日期44天，4個月後交吉。
寧靜住宅區半獨立屋超叫價31%
南於人村自成一角社區，407收費公路和麥高雲路東北AnitaDrive 1間2層高半獨立屋，佔窄地段25呎闊114呎深，坐東向西，1車庫，車路可泊2輛車，全屋木地板，4浴廁，主層有客飯廳，廚房，2樓主臥室內有浴廁，2睡房，地下室有大廳，睡房，洗衣房，凍房，擇期接受買家還價，高出叫價$33萬3千以$1,421,000成交，地稅$4,360，待售日期2天，2個半月後交吉，近公園，華人超市商場。
社區內另1間同類型的屋，ViaJessicaDrive，超過叫價$29萬以$1,390,000成交，地稅$4,554待售日期8天，2個月後交吉。
2層高連屋地面全獨立似獨立屋
Raymerville成熟社區，麥高雲路和RaymervilleDrive東南MercerCrescent1間2層高獨立連屋，佔地段35呎闊110呎深，坐東向西，2車庫，車路可泊4輛車，全屋木地板，4浴廁，主層有客飯廳，家庭廳出後園，廚房，2樓主臥套房和3睡房，地下室分門，有大廳，2睡房，廚房，擇期接受買家還價，高出叫價$51萬2千以$1,600,000成交，地稅$4,437，待售日期2天，1個半月後交吉，近公園，學校，主流超市。
區內近16街StrathmoreDrive另1間同類型的屋，逾16年屋齡，1500呎至2000呎，超過叫價$32萬9千以$1,528,800成交，地稅$4,224待售日期9天，2個半月後交吉。
美麗徑東社區，冰梨路和士刁西北HalderCrescent1間2層高空置獨立連屋，佔地段30呎闊147呎深，坐東向西，2車庫，車路可泊4輛車，全屋4浴廁，主層有客飯廳，家庭廳，廚房，2樓主臥套房和3睡房，地下室有大廳，2睡房，廚房，擇期接受買家還價，高出叫價$45萬7千以$1,457,000成交，地稅$4,971，待售日期5天，個半月後交收，近學校，華人商場。
區內丹尼信路和堅尼地道西北MillikenMeadowDrive另1間同類型的屋，超過叫價$7萬1千以$1,570,001成交，地稅$5366待售日期8天，1個半月後交吉，近華人超市，教堂。
偏遠舊區獨立平房超過叫價38%
VinegarHill成熟社區，48公路和407收費公路東北RougeStreet1間1層高獨立平房，逾51年屋齡，1100呎至1500呎，佔地1/4畝，49呎闊198呎深，坐北朝南，1車庫，車路可泊2輛車，全屋地氈，1浴室，主層有客飯廳，大廳，廚房，2樓主臥室和2睡房，地下室大廳出後園，擇期接受買家還價，高出叫價$37萬5千以$1,375,000成交，地稅$5,392，待售日期12天，3星期後交吉，近懷舊緬街，學校，圖書館，公園，叢林溪澗，文物保育地帶。
雨季將來臨地庫免水浸簡單的保養
大部分的地下室漏水，不會影響房屋結構，驗屋師提議屋外牆邊不要種花草，避免水分流下地基，屋頂排水溝清除樹葉，將雨水引流遠離屋外牆。欠缺維修的老屋，屋旁有大樹，地庫有機會被樹根破壞。
南下北上約看租盤租客趣問
經紀忙於帶客睇租盤，有租客問可否養狼狗，大廈告示不可超過25磅，或者可以手抱的寵，租客問房東的要求，房東回覆求好租客。
有朋自故鄉來，咬文嚼字，問如何以廣東話讀「旮旯」唯有向讀書會書友求助。
