四月下旬開始是賞櫻季節，多倫多除了大學及海柏公園，近年亦有越來越多不同的公園種植了櫻花。2018年，萬錦市收到捐贈的80棵日本櫻花樹，以紀念加拿大與日本建交19週年。

捐贈的樹木分佈在萬錦市的3個公園之間，一方面令居民多了一個賞櫻勝地，但剛出爐的市政府財政預算，亦顯示出市政府在公園維護方面的開支一直增加，間接令住宅物業稅增加。

亦有人喜歡在自家後院培植櫻花甚至榕樹，但地產經紀劉世傅提醒大家，後院地方細種櫻花樹，除了令空間變窄，亦可能令植物太接近房屋，隨年月增長，可能會令樹根破壞地下室結構，嚴重的話或令地下室水浸！

繁花似錦令買家印象加分

加拿大擁有優厚的土地資源，如果不喜歡在外「打卡」人太多，也可以選擇在自家前後院種植櫻花，地產經紀劉世傅表示，在自家花園下苦功，隨時可以令房屋增值，賣屋時更多人搶offer！

「春夏季是交投活躍的季節，如果前後院種一些季節性的花草，令周圍繁花似錦，客人睇樓第一印象會大大加分！」他補充指，業主一般喜歡種植櫻花、繡球花、鬱金香等色彩鮮艷或有個性的植物，「亦有些住在角落屋的業主，因為不想用圍欄，而會在屋外種植柏木或松木，用來充當籬笆，另外部分人亦喜歡種植白千層，這個主要就是風水原因，與美觀無關。」

劉世傳指，近年櫻花日漸普及，賞櫻也不一定要去海柏公園跟人迫：「 比如在Midland Ave S夾Ellesmere Rd，整條街道都種了櫻花樹，近年成為不少人的打卡勝地，每逢4月尾也很熱鬧。」他指，有些市府甚至會表揚前院美觀的房屋：「比如在士嘉堡，如果你的前院步道令人賞心悅目，市府會派人在你家草地插一個牌，表揚你的努力。」如果你的物業經常受市府青睞，在買賣時或許可以更有優勢！

大樹宜遠離主屋 聖誕花有毒小心處理

隨著櫻花成為春季主角，多市引入了不同品種的櫻花，劉世傅指要小心選擇合適的品種：「山櫻花，它的花瓣呈白色或淡粉紅色，花朵稍小，但是非常耐寒，所以花期比較長，近年比較受歡迎；八重櫻花則是花瓣較多，花朵更加豐滿，非常美麗。」

不過，劉世傅同時提醒大家，不是所有植物都可令房屋增值，如不小心種錯，反而令房屋外觀受影響，甚至破壞樓宇結構。「第一種要小心的是聖誕花，雖然外觀很漂亮，但它帶有毒性，對小孩及寵物的健康構成威脅；第二類是藤蔓，除非你對園藝很有經驗，否則這種植物很易不受控地生長，除了影響屋內採光，更有可能令牆磚出現空隙，雨天後更易滲水。」

而最後一種是大樹(包括櫻花樹)，劉世傅指一定要有足夠空間：「很多香港來的新移民，看到有這麼大的花園，自然心思思有很多想法，但種樹跟花草不同，樹的生長年期很長，而且需要的空間很大，如果植樹時太近房屋，當樹木開始成長，樹根便會蔓延到房屋下面，影響樓宇結構，嚴重的話甚至會破壞地下室牆壁，令室內水浸、地台浮起等，令屋主很傷腦筋！」

同時，櫻花雖漂亮，但一則開花時間短，可觀賞的時間不多，二來有些品種花瓣細又多，大風一吹，滿地都是花瓣，要清潔也很費心力，因此新移民在開始這類「大工程」之前一定要三思！

部份公園仿如東京六本木

提到多倫多春天的活動，不得不提到在多倫多市周圍賞櫻花。今天，筆者來到Japanese Canadian Cultural Center與大家一同賞櫻。

一到Japanese Canadian Cultural Center，周圍滿是櫻花樹，彷彿置身於東京的六本木。儘管周圍高樓林立，但並未阻礙大家對櫻花的熱情。

這景象令人想起王羲之《蘭亭序》時所描繪的風景。「雖趣舍萬殊，靜躁不同，當其欣於所遇，蹔得於己，怏然自足，不知老之將至」。簡單來說，即使人們的喜好各異，性情也不同，但只要能夠享受所接觸到的事物，暫時忘卻世俗，快樂滿足，就不會意識到時間的流逝。在場的人們，不分男女老幼，都沉浸在賞櫻和自拍的樂趣當中。如果多倫多有一個蘭亭，那麼很可能就是在Japanese Canadian Cultural Center。

不過，良辰美景談金錢雖然俗氣，但事實上「羊毛出在羊身上」，這些公園的維護、建設等開支，大部份都是轉嫁到業主的地稅上。花費公帑經營櫻花公園，但真正「美景」可能只有短短兩星期，是否真的物有所值？

綠化景觀令周遭房產升值

萬錦市在2023年增加了3%的地稅，2024年則加了2.99%，可見支出正平穩地上升。而其中，2023年用於公園保育及維修的費用，在2023年開支高達1780萬！而2024年雖然回落了，但亦有近1500萬的開支。由此看來，對於萬錦市的居民來說，周邊的環境雖然越來越美觀，但同時亦成為市府支出的財政壓力之一。

不過，櫻花的年期畢竟比較短，而且除了市政府的公園之外，亦有不少教會甚至私人步道外的櫻花也越來越漂亮，因此是否值得以高昂的維護費用去保育不同的公園，相信不同居民想法不一樣。

自然環境被證明可以有助於減輕壓力、焦慮和抑鬱。在公園或綠地中花時間，呼吸新鮮空氣、聆聽鳥鳴和風聲，有助於提高心理健康。公園和綠地提供了許多運動和休閒活動的場所，例如散步、跑步、瑜伽等。運動對於減輕焦慮和壓力非常有益，而在大自然中運動可以讓人感到更加放鬆和舒適。

城市中的樹木和綠地能夠吸收二氧化碳，減少環境中的溫室氣體，並提供陰涼的氣候。這有助於降低城市的熱島效應，即城市比周圍地區更為炎熱的現象。公共綠地能夠起到雨水滲透和滯留的作用，減少了城市的地表流失和洪水風險。特別是今年四月份被喻為多倫多32年來有史以來最潮濕的月份，這些城市中的綠化帶顯得尤為重要。

這些自然景觀使得附近房地產的景觀更加吸引人，因此，房地產價值通常會有較大的升值空間。這些擁有美好景觀的住宅通常都比一般市場上的住宅價格更高，亦都更具市場價值。公園和其他綠地也可以成為商業活動的聚集地。例如，公園周邊的咖啡店、餐廳和小型零售店等商業機構通常會受益於附近綠地吸引的遊客和居民。這些商業活動不僅為當地經濟注入了活力，還創造了就業機會，促進了城市的發展和繁榮。