最近加拿大道明銀行出了一篇文章指出﹐在過去5年，多倫多市中心的人口不斷增長，使老化的市中心有很大的轉變，對經濟發展及地產投資的方向都有一個明顯的指標。

這一群喜歡居住在市中心的，大多是年輕﹑學歷高，喜歡城市生活，節省交通時間。不計較細小的居住空間，只要方便。正因為人口在市中心不斷增加，做成很多公司都重新在市中心設立辦公室，方便這一族人上班。人口增加，各方面的配套亦要改善﹐交通及日常生活所需的都要配合﹐所以會有愈來愈多的工作職位在市中心出現。

在居住方面，柏文的需求便會愈來愈大。 對一些有投資市中心柏文的人士來講是起了鼓舞﹐租金會斷續上升，亦不愁租客的質素﹐買賣亦有承接力。現時在市中心不論租買市場都有支持。

在租務方面，一個不足500平方呎位於 Bathurst 夾 Front街連一車位的柏文單位，可租出$1500/月。 而在買賣方面，亦有爭Offer的情況出現。

在1月份，康山區共成交了30個不同類型物業；當中柏文成交了9間，成交價由 $260,500 到 $580,000；鎮屋售出8間，成交價由 $315,000 至 $552,000；連屋及半獨立屋分別售出了2間及1間，成交價由 $523,888 到 $630,000； 最後獨立屋售出了10間，成交價由 $602,000 到 $1,850,000。 下表是不同類型物業成交情況。

今期成交最便宜的是位於 60 Inverlochy Blvd. 的一個2睡房柏文單位﹐叫價 $269,900﹐在上市後48天後以$260,000成交 。而成交最貴的是2間獨立屋，1間是位於Thornlea Court，地段是闊85.99呎深179.8呎，有5睡房3車庫，叫價 $1,995,000 ﹐上市 29 天後，以 $1,850,000 成交。另一間同價成交的是位於 Laureleaf Road，這地段闊100呎深163.50呎﹐叫價$2,490,000﹐後減至 $2,185,000﹐結果在122天後同樣以 $1,850,000 成交。