多倫多地產商會1月份成績表被英文傳媒以「Surprisingly Strong」(出奇的強勁)來形容。 總成交量有4,375宗，比去年同期下跌約1.3%，而平均物價則從去年同期的$462,655，上升4.3%至$482,648。

大多市地產市道整體毫無下滑的徵兆，有同事在midtown地區為客人尋找理想的家園，一而再，再而三有爭柯化﹑搶價的情況，結果以超價為客人買到心頭好；亦有同事在Yonge夾Sheppard地區，為初次置業買家尋找1+1單位的樓盤，一些上市近40天的樓盤，聖誕新年假期後，紛紛去貨，有D估佢到，出現搶Offer的情況，雖然未致於有10張8張柯化爭奪的情形，但勤力的行家，都知道今天地產的春天不會遲來，早春不用等到3月！

1月份各類樓房價位都在上升，共管柏文除外；416地區的獨立屋平均價是$765,049，比去年1月份上升約2.7%；905獨立屋的平均價是$563,675，比去年同期上升6.8%。

烈治文山有112間獨立屋成交，平均屋價是$856,411，是整個約克區之冠，第2名是萬錦區，有99間獨立屋轉手，平均屋價是$785,334；而旺市有116間獨立屋成交，是約克區銷量冠軍，但平均獨立屋價是第3名，為$779,716。

在1月份﹐柏文市場整體都在調整；416地區有730間柏文單位轉手，成交量比去年1月下跌4.5%，而平均價是$340,295，比去年同期也跌了1.3%；905地區有321間柏文單位買出，銷量比去年1月份時下跌6.4%，是905地區唯一銷量下跌的樓房類別。平均柏文價是$269,073，比去年同期跌1.4%，亦是905地區唯一價位下調的樓房類別。

烈治文山1月份的柏文有23間成交，平均價位是$296,848，約克區柏文單位成交最多的是旺市，共有34宗成交，平均價也是最高的，達$351,796。從1月份的地產成交來看，不少人對2013年的地產市道都比較樂觀；多倫多地產商會分析員預測今年大多市地產房價會有3到5%的增長。

文章見報時已是農曆新年初五，不少新舊樓花盤都把握這『龍蛇』混集的時機，推出『優惠』，希望在農曆新年有個新的開始。 在過去數月，萬錦路有不少新樓盤推出，農曆新年有唔少『數』；沿著7號公路，2013年一直都會有新柏文盤推出；Yonge街由7號公路上到麥建時少校路，亦有不少『貨源』，新舊樓花盤，『第一期』﹑『第二期』﹑『全新推出』等有不同宣傳口號。 3月份在Woodbine夾404公路的Victoria square亦會有新鎮屋樓盤推出。 農曆新年買新樓盤，要留意喇！