美國及加拿大出口好轉，失業率下降，雖然聯邦政府收緊按揭，地產市場增長減慢，並未出現崩盤，物業價仍然緩慢增長，並沒有像部分人士猜想的下跌。

柏文

在華登夾芬治Bridletown Circ.柏文，可步行至Bridlewood商場，單位面積接近1,000呎，2睡房1洗手間，客飯廳和睡房鋪複合木地板，闊大露台，管理費$534，包電費暖氣及有線電視，地稅$1,102，叫價$173,000；附近Echo Pt.另一單位，近Bridletown公園，街口有一排小商店，3睡房2洗手間，有主人套房，由於反應良好，上市數天後將原來叫價$169,000，加到$189,000，地稅$1,280；沿華登北上至士刁Bamburgh Circ.，1睡房1太陽房1洗手間，清潔明亮，新鋪15毫米優質複合木地板，室內、外泳池，會所設施，地稅$1,500，叫價$245,000；堅尼地夾401公路Village Green Sq.柏文，1睡房1洗手間，叫價$245,000。

鎮屋

貝治芒夾芬治西南角Timberbank Blvd.，管理處最近完成平台防漏及停車場照明工程，3睡房2洗手間﹐土庫完成另有2睡房，管理費$479，去年地稅$1,900，叫價$294,900；華登夾芬治，3睡房3洗手間，土庫有2睡房，去年地稅$1,843，叫價$299,000；華登夾雪柏內街Cass Ave.，3睡房2洗手間鎮屋，附近有華人超市，管理費$360，獨立電表，叫價$312,900。

排屋

堅尼地夾芬治東南角Bellefontine St.，華人聚居點，無管理費排屋，20呎乘158.61呎地段，3睡房3洗手間，去年地稅$2,298，叫價$389,900；美蘭夾芬治Carolbreen Sq.，20呎乘101.7呎地段，全磚外牆，3睡房3洗手間，叫價$399,900；冰梨夾麥尼高東北角Phalen Cres.，23呎乘110呎地段，半磚外牆﹐單邊，3睡房3洗手間，土庫完成，地稅$2,311，叫價$419,000。

半獨立

Valley Stream Dr.有1間半獨立屋﹐5套房，可泊5部車，全新裝修，反應踴躍，叫價由$350,000，向上調整至$425,000，隨時接柯化；附近Ashridge Dr.，32.9呎乘110呎地段，4睡房2洗手間，土庫完成有1睡房，地稅$2,244，叫價$429,000；貝治芒夾麥尼高Redhevgh Cres.可即時入伙半獨立屋，25呎乘110呎地段，3睡房4洗手間，開放式設計，壁爐，主人套房，地稅$2,400，叫價$429,000。

獨立屋

美蘭夾雪柏的1間獨立屋，45呎乘115呎地段，3睡房3洗手間，土庫完成，另有2睡房，全新洗衣乾衣機，地稅$2,758，叫價$468,000；麥高雲夾芬治東北角Birdley Dr.複式獨立屋，37呎乘107呎地段，4睡房2洗手間，土庫完成，叫價$486,000；貝治芒夾雪柏內街Araman Dr.，獨立平房，45呎乘111呎地段，3睡房2洗手間，土庫已改成柏文有分門和2睡房，叫價$519,900；美蘭夾士刁東南角Grenbeck Dr.，雙車房獨立屋，3睡房3洗手間，地稅$2,299，叫價$578,000。

銷情

由4月24日至5月7日，經地產商會售出74單位，平均20天售出，平均售價$459,796﹐比叫價高出1％，爭柯化情況經常湧現。

上次提及過一間在雪柏夾堅尼地，3睡房2洗手間排屋，叫價$290,900，柯化戰爭下推到$371,000，高出叫價28％。