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【約克區露宿者人數增加】等公屋輪候時間平均近10年
(2025/7/2)
【明報專訊】約克區住房危機下露宿者人數續增，而輪候公屋時間亦升至接近10年。
約克區2024年登記的露宿者人數為2,525人，比前一年增加35%，露宿者收容所不堪重負，長期無家可歸者人數增加了一倍以上。
約克區區域議會在上月的會議上，職員與住房委員會分享相關數據。
委員會獲悉，儘管去年增加了139個緊急床位，但收容所仍然人滿為患。
一份報告稱：「儘管為九個緊急和過渡性住房計畫提供了資金，共計293個全年床位，但需求仍持續超出可用容量。」
露宿者人數的激增已經超過了約克區2023年的預測，該預測估計到2030年，無家可歸者人數將在2,100至2,300人之間。
工作人員表示，去年長期無家可歸者（定義為長期或反覆失去住房）人數增加了一倍以上。
區域政府的補貼住房（公共房屋）的輪候名單也增加17%，達到18,419戶。區域政府工作人員報告稱，2023年，補助住房單位的平均等待時間為9.6年。
供應有限和周轉率低是主要因素。去年，只有236戶家庭（其中包括一些獲得租金補貼的家庭）在非營利組織、合作社或約克住房物業中獲得了住房。
儘管這些家庭找到了新家，但仍不足以應付需求，過去十年，輪候名單平均每年新增713名申請人。
區域政府表示，對於接受加拿大、安省住房福利的家庭來說，等待時間較短，僅為2.4 年。該福利可攜帶，並根據優先順序和申請日期發放給名單上的人。
在會議上，市長和區域議員還聽取了關於一種新的方法，用於篩選地區政府土地上可能的社區住房項目。
一份工作人員報告指出，以前的評估系統，即社會住房投資框架，採用「定性的、主觀的方法，（這）限制了一致性」。
自區域議會於2016年通過該框架以來，只有一棟建築，即位於惠特卻吉-史托夫維爾的97 單位Mosaic House是根據該框架規劃和建造的。
儘管在旺市的Woodbridge Lane和萬錦市的 Unionville Commons建造了427個單位，但這些項目的規劃始於2016年之前。
該地區還表示，在此期間，它在東威伯格里和喬治娜建造了26個緊急和過渡性住房單位，並且正在萬錦市和新市的開發項目中規劃近400個社區住房單位。
擬議的地區住房開發新選擇框架的提出，正值該地區去年盤點其物業，並考慮對其在約克區擁有的250英畝土地進行新用途。
「領先選址」將在需求最大的地區進行選擇，儘管可以考慮其他地方擁有的土地，但約克區表示「不會收購需要大量資源開發的選址」。
區域政府工作人員預計將在今年年底前制定一份選址清單，每個選址都經當地市政府批准，可以在這些選址上提議緊急或過渡性住房開發。
約克區表示，自2013年以來，其已從市政稅基中支付了社區住房資本成本的56%，並補充說，與各級政府共同出資三分之一的資金模式將使約克區在10年內建造多達1,315個新的社區住房單位，幾乎是過去十年建設速度的兩倍。
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