專家：今年地產回報遜前10年
[2015.01.08] 發表
根據一些專家的意見﹐今年加拿大地產投資的回報應不如過去的10年。
滿地可銀行資本市場(BMO Captial Markets)高級經濟分析員吉蒂里(Sal Guatieri)指出﹐屋價過高及家庭債務偏高所引來的憂慮﹐應會削弱了市場對屋價的升勢的預期。
這名專家又指出﹐多倫多?溫哥華及卡加利在未來的數年可能會遇到屋價回落的風險。
每周的彭博Nanos加拿大信心指數顯示﹐認為屋價將會繼續上升的加拿大人的比率跌至2013年5月以來的最低水平。
在上月的最後一個星期﹐預期屋價續升的人跌至31.1%。去年7月﹐這個比率則高見47%。
Nanos Research Group主席諾斯(Nik Nanos)表示﹐人們對地產價格的看法已比6年的平均水平低了5點。
皇家銀行高級經濟分析員霍格(Robert Hogue)認為﹐這項調查的結果也許反映出不安的情緒加劇。
他表示﹐以省份來說﹐諸如阿爾伯達省(Alberta)等的省份可能會遇到更多的不利因素。
吉蒂里亦認為﹐油價下挫﹐顯然會對石油能源豐富的阿爾伯達省?沙斯卡寸旺省(Saskatchewan)及紐芬蘭省(Newfoundland)的屋價造成壓力。
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