大多區逾200萬元豪宅 去年成交量增43% 2所千萬豪宅由華裔購入

[2015.01.21] 發表

【明報專訊】根據「多倫多地產局」(Toronto Real Estate Board)公布的2014年200萬元以上的豪宅市場交易數據，大多倫多地區去年的成交量較2013年增加四成有餘。有業內人士透露，其中兩間成交價最高的千萬豪宅均是由華裔買家購入。

該份資料顯示，大多倫多地區2014年售出的200萬元以上的豪宅總數為1,168間，對比2013年的816間成交量來講，增長幅度為43％，是近幾年來成交量增加幅度最大的一次。

在這些豪宅中包括有29間售價在500萬元以上的物業，其中成交價格最貴的一間豪宅的售出價為1,420萬元。而售出豪宅最多的地區仍為Bridle Path和York Mills等著名豪宅區。而目前叫價最高的一間，位於Bridle Path叫價2500萬元的豪宅還未賣出。

RE/MAX專攻豪宅生意的地產經紀Barry Cohen認為，2014年豪宅買家的活躍表現，是由於該類物業的供應量有限，和去年股票市場的興旺以及低利率等因素結合在一起產生的影響。

而資深華裔豪宅經紀蘇松狄卻有不同的看法。他表示，從去年一年大多倫多地區房屋銷售的總體情況來看，華裔買家佔到了其中的25％。雖然他未能掌握豪宅買家中華裔所佔的比例，但他指出至少本地去年兩間最貴的千萬豪宅都是落入華裔買家之手。

中國買家喜豪宅因能保值

蘇松狄說：「中國買家喜歡在本地購置豪宅是因為它們能夠保值，他們並不在乎銀行利率的起伏，或者本地經濟的發展，更多的因素是跟國內的經濟發展有關。」

更多要聞二