房貸業表示﹐浮息房貸利率回落﹐預期至夏季末時﹐可能會出現低於銀行最優惠利率75個點子的房貸產品。浮息房貸利率曾於去年底上升﹐但自此之後﹐已經重拾回落走勢。 根據房貸資訊網站RateSpy.com的資料﹐部分原因是信貸息差收窄﹐意味着放貸機構在金融市場中的短期資金成本比數個月前減少。 浮息房貸產品所收取的利率與銀行最優惠利率掛鉤﹐通常都以減少若干點子計算﹐不過﹐如果銀行的批發成本增加﹐便可能會反而高過最優惠利率。 該資訊網站估計﹐在一般的情況﹐浮息房貸的平均利率會低過最優惠利率75個點子﹐但目前則維持有只低過約45個點子的水平。 不過﹐據指出﹐如果沒有來自信貸市場的不利因素﹐貸款機構所提供的浮息房貸產品利率將會持續下降﹐至今年夏季末期間﹐可望再次看到正常的少75個點子﹐甚或更低的利率。
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