地產商會預測最樂觀
多倫多屋價有2位數字增長
[2017.02.24] 發表
綜合多項主要預測﹐大多倫多地區今年屋價續升﹐增長幅度介於5%至16%之間﹐遠低於大淡友馬丹尼近期所提及的25%增長﹐但可望上破80萬元水平。
擁有龐大市場成交數據的多倫多地產商會的預測較為樂觀﹐預期屋價不僅會繼續上揚﹐而且仍可以見到2位數字增長。
去年全年﹐多重放盤服務系統的基準綜合屋價指數上升17.3%至接近73萬元。這個地產組織在市場檢討及展望報告中預測﹐2017年平均屋價幅度在80萬元至85萬元之間﹐點值預測82.5萬元。換言之﹐增長介於10%至16%。相比之下﹐瑞麥地產(Re/Max)的展望保守一些﹐預期今年的屋價升幅約8%。
這間連鎖地產經紀行在2017年樓市展望報告表示﹐在供不應求市道帶動下﹐屋價升勢可望持續﹐估計大多倫多地區住宅平均售價將會上升至超過78萬元。
道明銀行的預測更加保守。根據該銀行經濟研究部的分析﹐多倫多今年屋價增長只接近5%水平﹐遜於安省整體表現﹐但明顯比全國及溫哥華出色。
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