領展售出新田圍街市 新業主接手1月現鼠患
【明報專訊】領展以高於估值六成的價格出售沙田新田圍街市及商場物業，有商戶指新業主接手逾月，大減保安及清潔人手，街市出現鼠患。據地區人士提供的片段，以及記者日間採訪所見，老鼠橫行，有租戶稱老鼠咬爛其貨品，生意難做。區議員質疑新業主不放資源做好管理，或不想再經營街市。
1980年代落成的新田圍邨，其街市亦隨房屋署賣資產而轉由領展(前身領匯)接管，去年領展以4.61億元把街市賣走，高出估值六成，新業主傑爵有限公司今年2月中正式接手。
租戶每日被咬爛貨 歸咎減保安清潔工
有街市租戶表示，新業主接手逾月，7名清潔工人減至4名，保安人員亦由4名減至2名。記者周二到街市了解，現場有逾50舖位，僅得約10個有商戶經營，街市地上滿是積水，即使是下午時段，不時見到長約20厘米的老鼠穿梭於店舖之間。
於新田圍街市經營雜貨店逾20年的林先生懷疑新管理公司未有清理沙井，令渠道淤塞，又指因衛生欠佳，鼠患嚴重，每日都發現有貨品被老鼠咬爛，開店時，他要手執長棍以防老鼠走近貨品。王小姐經營洗衣店25年，店舖鄰近洗手間，她指清潔工人手大減，洗手間不時漏水和傳出惡臭，「就鼠患和洗手間被封閉的問題已多次向業主反映，但對方都沒理會，衛生情况變差，令人流更少，影響生意」。
業主傑爵﹕檔戶沒清理賣剩貨品所致
傑爵有限公司發言人回應稱，街市鼠患由檔戶沒有清理賣剩貨品所致，現時管理公司已要求滅鼠公司報價，未來將滅鼠，食環署亦已到場巡查，若商戶再不自律，不排除中止租約。發言人又稱，就鼠患問題已責成管理公司，若對方管理質素仍處低水平，不排除撤換公司。
食環﹕私人物業 物管人員負責
工聯會區議員鄧家彪稱，新業主以高出估值的價錢購買街市，但現不放資源管理，令人懷疑新業主想改變該地的用途。食環署稱，上周接獲投訴後派員巡查，但該地方屬私人物業，防治蟲鼠工作應由相關物業管理人員負責；署方可根據《公眾衛生及市政條例》向有鼠患處所負責人發通知，規定於指定時間內潔淨和按照指示除去蟲鼠，如不遵辦可被檢控，最高可罰款5000元，另加每日罰款100元。
明報記者 李詠珊 張艷紅
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