全城匯953伙極速清袋
華懋2日完成銷售套現90億

[2017.09.03] 發表
華懋全.城匯昨日進行次輪銷售,432伙餘貨順利沽清,售樓處現場所見人頭湧湧。

一手新盤銷情持續熾熱,昨日推售次輪432伙的華懋荃灣西全.城匯,即日沽清,換言之,整個項目共953伙,在短短2日(前周五及昨日)已全數售出,成為歷年來西鐵沿線項目最快清袋的項目,亦是一手新例後最快售罊的鐵路樓盤。明報記者 林尚民

攝影 曾憲宗、林尚民

昨日進行次輪推售的全.城匯,售樓處門外仍然人龍處處,在上午A組揀樓時段,共售出63伙,華懋集團銷售部總監吳崇武稱,其中一個家庭客以約3000萬元購買一個三房及兩個兩房單位。雖然項目部分大單位銷情較慢,但最終仍全數獲承接,發展商表示,截至晚上8時,全.城匯次輪推售432個單位悉數已獲揀選,套現金額約40億元,連同8月25首輪推售521伙,合共套現約90億元。

事實上,項目全數單位在短短兩天沽清,打破了多個紀錄,除了是一手新例後最快售罊的鐵路樓盤,亦是歷年來最快沽清的一個西鐵沿線項目,此外,相信亦是華懋集團歷年來首次於短時間內清袋。受到全.城匯熱賣帶動,昨日推售20伙的長實(1113)海之戀.愛炫美亦錄得不俗銷情,據市場消息指,愛炫美昨雖然僅推售20個單位,但連同早前推售而未沽出之單位,該盤單日售出超過40伙。另總計昨日一手市場,合共錄得約484個單位。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,在全.城匯推售影響下,荃灣區購買力備受凍結,8月僅錄得約35宗二手成交,較7月份全月約46宗大幅放緩,但料荃灣區新盤向隅客將回流二手,相信9月荃灣區二手表現將回升。

愛炫美昨再售出41伙

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑則表示,上月一手市場錄1600多宗成交,近期市場形勢大好,上周五公布的中原城市領先指數報161.36點,創歷史新高,股市大升,美國加息預期降溫,估計今年加息機會不大,即使加息,本港銀行未必跟隨,預計本月樓市會非常熱鬧,全月錄約2000宗一手成交。

至於其他新盤方面,消息指資本策略(0497)旗下尚家生活發展的屯門城.點,至昨晚7時累收超過1500票,較已推出價單之116伙超額逾11倍。資本策略執行董事方文彬稱,項目最快今日再作加推。

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