卑詩新辣招遲了2年 海外買家寧取多倫多

[2018.02.23] 發表

卑詩省本周再重錘出擊﹐宣布多項針海外買家的措施。不過﹐居外網主管認為﹐這些措施遲了2年﹐因為目前溫哥華沒有海外買家的問題。這個網站是設於中國的海外樓市資訊平台。行政總裁羅雪欣表示﹐根據該網站的數據﹐中國買家對溫哥華樓市的興趣已於2015年見頂回落。

近期的資料顯示﹐中國買家最感興趣的加拿大城市是多倫多﹐其次是滿地可﹐而溫哥華只排第3位。

值得注意的是﹐在溫哥華入市的中國買家﹐大部分都與當地有一些關係。羅雪欣指出﹐該網站協助的中國買家之中﹐幾乎四分之三表示購置的物業供自住之用。此外﹐17.5%的置業理由涉及教育。

談及新民主黨政府推出的樓市新辣招的效果﹐她認為都不及聯邦政府的金融機構監管辦公室近期實施的新房貸壓力。她解釋﹐樓市蓬勃的根源在於借錢容易及成本便宜。該監管機構提高房貸申請人資格要求﹐乃是對症下藥。

她說﹐溫哥華樓市的蓬勃﹐其實源於制定利率的加拿大中央銀行﹐而非中國居民。

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