28租置�h公契 同藏「魔鬼細節」

【明報專訊】房委會在1998至2005年，分6期推出「租者置其屋計劃」，共涉及39條公共屋�h，當中28條�h內有「政府屋宇」。房委會回覆本報證實，該28條�h的公契條款，均列明房委會有權否決增加甚至不繳交有關管理費。公屋聯會主席文裕明批評，有關條款猶如「魔鬼細節」。

據太和�h公契中譯本，第73條(b)列明「不論公契是否包含任何相反規定，『政府屋宇』的『業主』沒有責任繳付根據本公契條款它所應付的任何管理和維修費用，除非和直至該等款項已經事先獲得『政府屋宇』『業主』的書面批准」。

記者抽查利東、青衣、博康、顯徑、朗屏等5條租置�h，亦發現類似條文。房委會則承認現時是28條租置�h的「政府屋宇」業主，相關條文亦適用於該等屋�h，意味只有得到房委會同意，法團才可收取或調高「政府屋宇」的管理費。

文裕明：公營機構不應犧牲小業主自保

「大業主在制訂公契時，訂下保障自身權益的情�G相當普遍，但房委會作為公營機構，不應以犧牲小業主以自保。」公屋聯會主席文裕明形容，有關條款有如「利劍」及「魔鬼細節」，令房委會所享用的權力遠超一般小業主，「房委會可以自己決定收費水平，但小業主被加管理費時，就沒有權一票反對」。

更多港聞

IVE舊生搞診所智能化 四大集團幫襯 建雲端平台 病歷互通 用App掛號

【明報專訊】公營醫院近年積極電子化，但不少私家醫務所仍停留在手寫病歷、護士人手登記執藥的模式。兩名香港專業教育學院（IVE）畢業生看準商機，... 詳情

IVE畢業入港大 見商機輟學創業

【明報專訊】現年24歲的ClinicOne創辦人譚海杰（Ron），3年前畢業於香港專業教育學院（IVE），「GPA爆4」（即成績平均績點近滿... 詳情

費時失事價格高 銀行時代成過去

【明報專訊】香港的「低端人口」多指弱勢、低收入、低現金流、低（或無）儲蓄的外傭或外勞。他們有此遭遇， 銀行難辭其咎。 外勞匯款回鄉涉匯... 詳情

虐另一印傭 Erwiana前僱主賠17萬

【明報專訊】印傭Erwiana及Tutik早年來港工作時，先後遭女僱主羅允彤（圖）虐待和禁錮，羅其後被裁定襲擊等罪成，判囚6年，至今仍在服刑... 詳情

一地兩檢限提問 泛民聯署譴責葉劉

【明報專訊】民主派22名議員昨日聯署譴責立法會高鐵一地兩檢條例草案委員會主席、新民黨葉劉淑儀。泛民斥葉太在上周五（23日）的會議上限制議員提... 詳情