租金‘錢景’俏 多戶住宅大廈搶手
大多區上季交易達12億創新高
[2018.12.09] 發表
大多倫多租金「錢景」看俏，導致多戶住宅物業成為投資寵兒，成交破紀錄。
商業地產服務公司Avison Young Canada的報告顯示，上季多倫多地區這類物業的成交總值達到12億元，刷新紀錄﹐也將首個3季度的總值推高至21億元﹐不僅比去年同期增加幾乎一倍﹐亦已經超高以往任何一年的總額。
大多倫多地區移民及人口增長強勁﹐再加上失業率偏低﹐導致各類房屋的需求持續高企﹐租金上升﹐多戶住宅物業也因而成為最受追捧的投資項目。
加拿大統計局的數據顯示﹐以2016年來說﹐區內人口佔了全國的18%﹐而且在過去15年吸納新移民的份額高至34%。
大型投資組合交易也是上季表現出色的原因。報告指出﹐第3季期間﹐有2名買家購買了超過3,100個單位﹐總值逾8.14億元。
以超過20個單位的公寓大廈來說﹐上個季度每單位的平均售價達到287,690元。
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