今年租金料漲11% 多倫多稱冠全國
[2019.01.24] 發表
【明報專訊】根據租房網站及地產顧問公司發表的1月分報告指出﹐多倫多市租金之貴仍高踞全國榜首。他們更預測多市租金今年會上漲11%﹔密西沙加市則會升10%。
租房網Rentals.ca根據該網每月的統計數字﹐分析全加拿大各主要城市的租金走勢﹐發現去年本國大部分城市的一房租賃單位的平均租金都按月輕微上升。以渥太華為例﹐去年12月﹐一房單位於的平均月租為1,608元﹐較11月的1,538元為高﹐而11月的租金又較10月多出9%。至於多倫多一睡房或兩睡房單位的租金﹐則仍是全國之冠﹔安省的租金亦是全國最高的省份。
Rentals.ca及Bullpen Research & Consulting公司均預測﹐多倫多市租金今年會上漲11%﹔密市租金則升10%﹔渥太華及溫哥華的租金今年則各升9%及7%。
Rich Ottawa Investments and ROI Construction負責人Rich Danby認為﹐租金高､空置率低的住宅租賃情況﹐在短時間內不會改變﹐至少在首者渥太華如是。
他說﹕「利率高及房屋按揭率高企都減低租客置業的意欲。」
Rentals.ca行政總裁Matt Danison說﹐去年﹐要在渥太華找一個柏文租賃單位﹐相當艱難。
有些人要排長龍又或參加價格競投戰﹐只為確保能在渥太華租到房子﹐情況有如2年前的多倫多。不過﹐地產顧問公司Bullpen Research & Consulting主席邁爾斯(Ben Myers)則表示﹐發展商對渥太華的租賃市場感到樂觀﹐因為去年渥太華(大都會中心區)的柏文大廈租賃單位的動工量為1,542個﹐達到1991年以來最高。
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