杜蘭銷量勁升37% 高大多倫多近倍
[2019.06.20] 發表
杜蘭區上月二手樓市交投勁升﹐年計增長遙遙領先大多倫多地區的整體表現。根據杜蘭區地產經紀協會(Durham Region Association of Realtors)﹐5月期間﹐區內共有1,176間住宅轉手﹐相對於去年同月的859宗交易﹐飈升37%﹐也比整個大多倫多地區所錄得的18.9%升幅高出幾近一倍。
該協會主席Tina Sorichetti表示﹐今年樓市起步較為淡靜﹐但目前已見加速﹐而5月份的數據反映出區內市況健康。
除了銷量領跑之外﹐這個覆蓋八個市鎮的地區的綜合屋價表現也勝一籌。多重放盤服務系統的成交數據顯示﹐上月份大多倫多地區平均綜合屋價838,540元﹐年升3.6%﹐同期間杜蘭區則由597,485元增加至622,292元﹐增加近2.5萬﹐亦即4.2%。
杜蘭區屋價較為容易負擔﹐低幢住宅的價格明顯低過大多倫多平均水平﹐近年吸引不少年輕家庭入市。事實上﹐上月份﹐各類低幢住宅的均價增幅均比共管柏文出色﹐當中以連屋及獨立屋的表現最顯著﹐分別上升6.7%至572,119元﹐以及2.9%至679,840元。
過去一年﹐當地共管柏文均價漲稍逾四千元至424,797元﹐微升1%。
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