基秦拿利好賣家 均價53萬年漲近9%
[2019.07.07] 發表
基秦拿地區二手樓市繼續造好﹐低幢住宅屋價升勢明顯領先較為容易負擔的共管柏文。
剛過去的一個月﹐這個大金馬蹄地區市場平均屋價上升8.9%至533,619元﹐當中以鎮屋領漲﹐但獨立屋及半獨立屋的表現也相差不遠。
根據基秦拿-滑鐵盧地產經紀協會(Kitchener-Waterloo Association of Realtors)﹐上月份﹐鎮屋平均價格升至411,126元﹐按年飈升10.7%。
同期間﹐半獨立屋及獨立屋分別升了9.9%至430,427元﹐以及7.9%至618,186元。
共管柏文雖然便宜許多﹐但屋價表現則明顯落後大市。該協會行情數據顯示﹐這類住宅平均屋價332,716元﹐與去年相比﹐只增了4.4%﹐換言之﹐不及半獨立屋及鎮屋的一半。
該經紀組織的主席Brian Santos表示﹐步入夏季之際﹐賣家市道仍然穩固﹐雖然新樓盤量增加﹐需求強勁﹐繼續令到市況緊張。
上月份﹐當地共有658個住宅轉手﹐按年增加8.8%。
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