統計局分析﹕父母擁有房產
子女或獲資助 置業機會增倍
[2023.11.21] 發表
【明報專訊】根據聯邦統計局一份最新分析報告，父母擁有房產，其子女置業機會大增。
統計局在周一發表的報告，對不同收入、省份和年齡層人士擁有物業數據進行分析。結果發現，年輕人在2021年是否擁有自己物業的其中一個因素，就是其父母是否置業。
具體而言，該報告探討90年代出生的人，這意味着報告研究對象是23歲至33歲的年輕人。在那10年內出生的人中，置業率為15.1%，但該群體中較年長者更有可能置業。1990年出生的人置業率為33%，而在1999年出生的人這一佔比只有2.1%。
年齡成為置業主要因素屬意料中事，但他們上一代置業狀況對有關數字的影響幾乎同樣大。在90年代出生的人中，每6人就有1人於2021年時擁有自己的物業，但在父母沒有物業的人士中，置業率只有8.1%，相等於每11人中只有一人置業。
若父母擁有房產，年輕人置業率增至17.4%，這相等於他們置業的機會大增一倍以上。而若父母輩擁有物業愈多，其孩子置業機會就愈大。
若父母擁有一個物業，年輕人置業率為14.7%，若父母持有兩個物業，該置業率增至23.8%，置業機會大增兩倍。在持有3個或以上物業的父母中，這一佔比升至27.8%。
在持有多個物業的年輕人中，逾半即52.8的父母也擁有多處房產。
儘管該報告沒有交代該兩種趨勢之間是否存在因果關係，但它引述其他研究的結果指出，成年子女可從已置業的父母處受益，他們更有可能第一時間置業，更可能獲得首期資助，更有可能購買較高價的物業。
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