多市「分租屋」今合法化 低收入住戶憂業主加租
【明報專訊】今日(3月31日)開始，多倫多全市範圍內民宅經營「分租屋」(rooming house)合法化規定生效，但業主必須先登記註冊和遵守新規定，有租戶則擔憂業主可能藉此提高租金。
這項備受爭議且長期未解決的分租屋許可證管理制度，從今天起展開為期三年的推廣，全市各區內的民宅都被允許經營最多分隔6個單位出租，但所有業主必須事先向市府登記註冊並遵守新規。
2022年12月市議會採納了全市所有社區經營分租屋的計劃，之前只有多市中心、東約克和約克的老城區允許分租，然而實際上非法經營分租屋遍佈所有城區，已存在幾十年。
市府住房委員會主席珀克斯(Gord Perks)說，「這些非法經營的分租房，我們不知道在哪裏、是否滿足消防條例、是否有租戶被不公平對待，新規則要求業主，必須在3月31日前取得經營牌照，且接受檢查，有物業維護計劃以及滿足租客要求的服務程序。」
自從2008年以來市府就探索去除分租屋管理的零碎規定和解決非法經營問題，前市長莊德利支持分租屋合法化，曾表示2011年以來最少有14人死於非法經營的分租屋火災，與之對比只有2人是死於合法分租屋的火災事故。
低收入者索爾碧麗(Bee Lee Soh)自從抵達加拿大作為一名學生時就租住分租屋，幾十年來因為分租屋的非法性，她的權益無法得到保障，不僅經常面對被業主無端驅逐，而且居住環境十分惡劣，她記得曾經租住在一個被分隔成多個出租單位的地庫，房間內潮濕陰冷發霉令她染病遷出，還有一次業主為了驅逐她故意移走了冰箱和給門上了鎖。
現今入住在市府庇護中心成為分租屋合法化倡議者的索爾碧麗說﹕「對於低收入人士，分租屋是他們唯一可負擔的住房，我高興市府終於歸管分租屋了，但是也擔心業主藉此提高租金轉嫁給租戶，或者以遵守新規為由驅逐租戶。」
Alex Wu, Local Journalism Initiative Reporter
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