收「封口信」被索30萬 大學生不畏財團獲勝訴
【明報專訊】滑鐵盧大學一名學生因留意到密西沙加市的謝爾登商場(Sheridan Centre)存在未經許可施工的問題，遂向密市政府投訴。該項目的發展商先向他發出一封「封口信」，數月後更採取法律行動，向他索賠30萬元。
該名學生於是向法院提交了一項反戰略性公眾參與訴訟(SLAPP)，法官裁定發展商發起的訴訟旨在壓制該學生的批評，該學生因此而獲判了2.5萬元賠償。
該名學生是現年25歲的羅伊(Pierre Roy)，他是滑鐵盧大學建築工程專業的學生。
投訴商場工程欠建築許可
在2022年，羅伊有一個學期在位於謝爾登商場附近的家中居住，他留意到商場有一些大型工程正在施工，包括拆除灑水系統，但沒有張貼建築許可。
根據密市政府規定，複雜項目的建築許可審批可能需要20個工作日或更長時間，旨在確保安全和符合法規。羅伊向發展商表達了擔憂，但未見任何改變。他遂匿名向密市政府投訴，市府其後發現，發展商違反了《建築規範法》和《規劃法》。
在2023年5月，謝爾登商場向羅伊發出了一封勒令停止函，要求他停止向市府投訴，並威脅要以非法闖入其物業為由提起訴訟。
羅伊不清楚發展商如何得知他是投訴人，而這些投訴本應受到《市政信息自由和隱私保護法》的保護。密市政府告訴傳媒，投訴人的身分絕不會透露給正在接受調查的業主或代表。
羅伊繼向密市政府發出了第一封投訴信後繼續投訴，市府也不斷發現發展商存在更多的許可問題。
在2023年12月召開的一次市府公開會議上，發展商提出了在謝爾登商場所在的地區興建共管柏文大廈的重新開發計劃。羅伊支持重新開發的設想，但對該計劃的實施有擔憂。
他出席了是次會議並表達了意見。發展商的律師告訴其他與會者，有人發現羅伊在「翻垃圾」，並被要求不要擅自闖入商場。
官判發展商賠2.5萬元
密市政府在2023年12月29日否決了發展商的提議。同日，謝爾登商場以誹謗、誘導違約、干涉經濟關係和非法闖入為由，對羅伊提起訴訟，並尋求30萬元賠償，還指控他「癡迷於」該商場。
發展商表示，羅伊是其重建計劃中「最大和最昂貴的障礙」。羅伊感覺這是發展商又一次試圖讓他閉嘴。
對此，羅伊提起了一項反戰略性公眾參與訴訟(SLAPP)，聲稱發展商的訴訟旨在對他進行恐嚇，迫使他保持沉默。他要求賠償2.5萬元，以彌補該案件對其言論自由權造成的壓力、焦慮和寒蟬效應。
羅伊和其律師辯稱，發展商提出的訴訟是「封口程序」，指控發展商濫用其相對權力和民事司法系統來限制其言論自由。
該宗訴訟的審理耗時一年半，法官最終裁定羅伊勝訴，下令發展商賠償2.5萬元。但發展商將對法院裁決提出上訴。
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