蟠龍僭建25宗提檢控 3業主已定罪判罰款
【明報專訊】2023年9月暴雨揭發港島紅山半島多間獨立屋涉僭建及非法佔用官地，其後屋宇署及地政總署亦到多個獨立屋屋苑巡查，包括屯門蟠龍半島、清水灣飛鵝花園及大埔海景山莊。屋宇署及地政總署回覆本報查詢時提到，截至今年5月底，於屯門蟠龍半島共有46張清拆令，當中有25張命令因在清拆令限期屆滿時仍未有任何實質跟進行動，已經或將會展開檢控程序，其中有3間獨立屋業主已被法庭定罪及判處罰款。紅山半島方面，當局已向一名業主提出檢控，正準備向兩張命令的業主展開檢控(見表)。
本報記者本月初翻查屋宇署網站，留意到紅山半島72張清拆令中，新增至少8張清拆令已獲遵從，其中有兩張於今年才獲遵從；翻查土地註冊處文件顯示，這兩張清拆令均於去年1月底發出，屋宇署當時要求於命令發出起計30天內展開清拆工程，並於60天內完成。
紅山半島6業主判罰款
地政總署表示，曾向紅山半島發出11張傳票，涉及6間獨立屋的8名相關人士，當中法庭已就8張傳票，對6名認罪人士判處罰款。同時，他們亦正根據專家提交的山泥傾瀉事故調查報告諮詢法律意見，不排除向有關獨立屋人士採取跟進行動，以及追討緊急斜坡維修及相關費用。
蟠龍半島方面，屋宇署表示25張已經或將會展開檢控程序的命令中，其中有3間獨立屋業主已被法庭定罪及判處罰款。地政總署則說，會繼續跟進調查8間獨立屋非法霸佔土地的情况，再考慮是否採取進一步行動。
飛鵝花園逾半清拆令未遵
政府去年初於飛鵝花園和海景山莊執法，本報記者留意到清拆令於去年4至6月發出，有部分清拆令要求於命令發出起計90天內展開清拆工程，並於150天內完成，惟逾半命令至今仍未獲遵從。地政總署提到，該兩個屋苑的個案中，分別各有一間獨立屋的業權有所更改，會聯絡新業主繼續監督相關的遵辦情况，若有足夠證據會就個案對前業主採取法律行動。
屋宇署則說，已就海景山莊的一間獨立屋業權更改而發出取代命令，而7張已展開檢控程序的命令中，法庭已對其中兩間獨立屋業主定罪及判處罰款。翻查土地註冊處資料，兩個屋苑各有一間獨立屋於今年3月和去年7月買賣交易，新業主分別以4100萬和4000萬元買入單位。
明報記者 陳亦瀅
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