多市研准住宅區開小商店 居民憂增人車流酒吧滋擾
【明報專訊】多倫多市正修改城市分區附例，將允許在住宅區主要街道上開設面積不超過1,600平方呎的商店；在住宅區內，商店面積不可超過1,200平方呎。此外，還允許在家中、車庫或棚屋中經營特定類型的商企，可接待顧客並僱用最多2名員工。
被劃定為居住社區的區域約佔多倫多土地面積的35%，早在2021年秋市府就開始探索分區改革，並注意到1989年至2019年間，居住區內的零售和服務機構數量下降了34%。
多倫多城市規劃戰略經理諾布爾(Michael Noble)說：「市議會在過去幾年批准了許多改革措施，以便更容易建造住房。隨着新居民遷入，為他們提供所需的服務，並且這些服務設施位於步行距離內變得至關重要。另外，隨着愈來愈多人在家工作或經營企業，對附近的配套設施需求也隨之增加。」
去年12月市議會審議了城市分區附例修訂的最終報告，一些居民協會寫信表達意見。旺市路100租戶協會說：「這是個機會促進本地商業發展，讓我們的社區更具活力，讓我們能夠更多地接觸不同的商家和商店。」
協會聯合主席泰勒(Erin Taylor)補充，租戶協會關心是確保進駐的商戶確實是規模小且本地化，「我們希望這些商家來自當地社區，並且優先考慮當地社區的需求，特別是希望看到更多夫妻店進駐」。
Northcliffe Village居民協會則更關注其他問題，協會主席埃斯特雷羅(Duarte Esteireiro)說：「居民的安全至關重要，這些商戶進入社區會帶來更多車輛和人流，由此增加了交通隱患，我們社區400米範圍內有5所學校，希望市府考慮到這點。」
在致市議會的信中，該居民協會也對可能在社區內開設的商業類型表示擔憂，特別是對於那些有酒類許可證的商戶，「便利商店已經獲准出售啤酒和葡萄酒，一旦允許在室內或露台上設置座位，顧客就可以在店內消費，這實際上會把便利商店變成酒吧」。
針對這擔憂，諾布爾表示，正在考慮對社區內此類商家實施限制，「我們討論過只允許外賣，這樣人們就沒辦法坐下來喝酒」。目前市府正在透過多模式流程與市民就城市分區附例修改進行討論，6月已舉行了兩次全市範圍的線上會議，另一項正在進行的線上調查將持續到9月30日。
市府計劃在2026年初落地實施。
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