換大屋業主計數 屋價10年升一倍
[2014.12.04] 發表
剛剛透過地產經紀陸葉凌霄賣出房子的林太已移民加拿大10多年﹐見證了多倫多地產市道﹐覺得樓市升得「太離譜」。
她是因為要換大屋﹐才出售目前的住所。
由於樓價已累積了很大的升幅﹐市場有關調整的憂慮頻傳。不過﹐林太似乎並不在意會跌市。
她說﹐10年前已有人表示樓價會下跌。
原來她正是10年前買下位於萬錦市Upton Crescent的房子﹐當時已有人勸說她不要購買﹐因為會跌。
「現在屋價已經升了一倍。」
不過﹐在接受訪問言談之間﹐她給人的印象是她也不在乎屋價升值。
她是因為要換大屋才賣掉目前的房子。
「現在這間房子的價錢升了一倍﹐但換來房子的價格在同期間也升了一倍。
「屋價升也好﹐跌也好﹐還是要住的。」
然而﹐她同時指出﹐由於有屋在手﹐就有能力換大屋。
先買後賣 不擔心賣不出
事實上﹐這次換屋﹐林太是先買後賣的﹐因為她覺得先買了屋會安心一些。
她不擔心房子賣不出﹐反而相信很快找到買家。不過﹐無論如何﹐在賣房過程中難免會有一些擔心。
她表示﹐收柯化的前兩晚都睡得不好﹐當知道賣成了之後﹐心情放鬆下來﹐終於睡得着。
至於售價﹐她表示滿意﹐比心目中的價位多出一萬元﹐只是難免有多幾萬就更好的想法。
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