【明報專訊】加國最大業主之一的RioCan物業投資信託(代號REI.UN)表示，第四季度盈利倒退35.1％；且強調，會繼續關注Target(代號TGT)退出加國市場後，其所租用的原有物業的出租問題，以及油價下跌，對長遠業務所構成的影響。
經營物業管理及地產發展的RioCan表示，截至12月底止的末季度，錄得盈利1.72億元，每單位54仙，2013年度同期為2.65億元，每單位86仙；若以公平價值作比較，最新末季度投資總額增長3,800萬元，但遠低於2013年度同期的1.34億元。
RioCan目前在加國及美國擁有大約331個零售物業；季內營運基金(主要與地產市場有關)增至1.3億元，相當於每單位42仙，較2013年度同期的1.24億元，每單位41仙，上升4.84％。
該集團表示，至目前為止，尚未可確認Target退出加國市場後，其租用的物業單位是否有租客承接。
RioCan指出，短期租約需求料表現穩定，但加國主要市場的租金壓力上升，再加上Target退出加國的決定，對長遠業務構成的影響，現階段難以準確預測；該集團亦表示，從Target的行動，預見美國零售商進軍加國時會更加審慎。
Target原租物業僅佔1.9％收入
RioCan的投資組合中，包括26個Target原租用的物業，預期Target退出加國市場會直接影響業務，但相信影響輕微，因Target所租用的物業，佔RioCan整體收入的比重僅為1.9％。
該集團亦表示，油價前景欠明朗，但汽油價格下跌，有助消費開支；至於加元低企則有助製造業及出口，但對業務的影響仍有待觀察。
RioCan股價昨天收報29.06元，上升0.03元。
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