未來年半買屋者首置佔三成 預算用45.5萬元買屋

未來年半買屋者首置佔三成預算用45.5萬元買屋

[2015.10.06] 發表

【明報專訊】根據一間地產公司進行的調查顯示﹐計劃在未來18個月中在大多倫多地區置業的人士人中﹐三分之一(32%)為首次置業者。這批首次置業者的買屋預算為45.5萬元﹐並計劃支付22%的首期。

調查又顯示﹐50%的首次置業者會利用聯邦政府的買屋計劃(Home Buyer's Plan)﹐每4個接受訪問的首次置業者中便有1人表示﹐會在財政上獲得家人的資助。這批首次買房的人士中﹐有57%是年齡介乎18至34歲﹐41%為單身人士。

主導今次調查的RE/MAX Hallmark地產公司負責人麥克勞克蘭(Ken McLachlan)表示﹐調查結果顯示﹐首次置業人士將成為未來樓房市場的主要買家。他們不但年輕﹐而且願意肩負財務責任。他們當中有48%目前正在租屋。為靠近工作地點﹐他們每10個人中有6人會計劃在多倫多市內物識置業的目標﹐近半的買房預算為低於45萬元。

麥克勞克蘭稱﹐調查最初的目的﹐是了解各種不利因素﹐包括加拿大今年首兩季出現的技術性經濟衰退﹑股票市場波動﹑全球經濟環境不明朗等﹐如何影響大多倫多地區的樓房買賣﹐結果卻發現樓房市場內有一批新勢力。

認為﹐計劃置業的年輕一代﹐他們所面對的挑戰與上一代不同。如今利息處於低﹐本十分適合年輕人士入市﹐但礙於未來加息的風險﹐加上城市地區如大多倫多市的樓房價格上升﹐都令這批置業人士受不同程度的制掣。

該民調於9月22日至9月28日透過網上進行。