加人成曼哈頓物業最大海外買家
今年置業已達38.5億美元

加拿大人成為今年曼哈頓地產市場的最大海外買家。

加拿大人成為了曼哈頓地產市場的最大海外買家。

資料顯示﹐本年加拿大人在當地購買了總值38.5億美元的物業。

當地的房產市場中最大的海外投資者包括了本國一些大規模的退休金基金的地產分支﹐其中計有加拿大退休金計劃投資局(Canada Pension Plan Investment Board)﹐加拿大魁省退休金管理局(La Caisse de depot et placement du Quebec)﹐以及安省城鎮僱員退休系統(Ontario Municipal Employees Retirement System)﹐所管理的紐約物業資產達到5,810億美元。

彭博引述Real Capital的科斯特洛(Joe Costello)稱﹐曼哈頓的物業價格高昂﹐但大家都了解總會有人想購買紐約的物業。

加拿大的退休金計劃坐擁大筆的資金﹐希望獲得長遠的投資﹐可以透過營運收益或資本增值提供潛在的穩定回報。

加拿大魁省退休金管理局的地產分支Ivanhoe Cambridge Inc.便持有約70億美元的物業。

除了大型的退休金計劃之外﹐本國的一些公司也參與曼哈頓的地產發展項目。

在世界多個地方都擁有資產的Brookfield Property Partners目前正在曼哈頓建造商業綜合大樓。

在過去10年來﹐加拿大的物業公司及退休金基金是曼哈頓物業的最大海外買家﹐而緊隨其後的是阿拉伯聯合酋長國､中國及以色列。