約克區柏文租盤多屬低幢物業
供應少出租易 1睡房租金升8%
[2016.01.09] 發表
約克區的共管柏文租金增長達到6.7%﹐而空置率則告下降。
根據加拿大按揭及房屋公司最新的租務市場報告﹐去年10月期間﹐這個包括了烈治文山及萬錦的地區的共管柏文空置率由前年同期的2.1%回落至1.8%。
報告指出﹐這些地區的出租物業主要屬於低幢的住宅﹐租金水平比專供出租的公寓為高。
不過﹐由於這些外圍地區的租務市場一般都存在著需求高但供應少的情況﹐所以新的供應都易於為市場所吸納。
資料顯示﹐約克區1睡房單位的平均租金﹐由1,346元顯著上升至1,455元﹐換言之﹐按年計算的升幅高逾8%。不過﹐2睡房的平均租金則減少11元至1,736元。
總體來說﹐同期間約克區的租金由1,564元上升至1,669元。以金額計算增加105元﹐升幅6.7%。
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