柏文近地鐵 租金年多付$3,300
Bay夾Adelaide最貴 月租超$2,000
選擇遷入多倫多市中心共管柏文的租客主要是貪圖日常上班交通方便﹐但付出額外的租金代價不菲﹐平均每年多花近3,300元。
租務市場資訊網站rentseeker.ca表示﹐在每天人流至少17,000人次的地鐵站十字口鄰域﹐共管柏文租金比全市的平均水平高出14.5%。
這個資料網站引用地產公司TheRedPin的數據指出﹐以金額計算﹐這些租客每年需要多支付3,281元﹐亦即每月約273元。
這些人流旺區的1睡房單位佔了大多數﹐與2睡房相比﹐多出了60%﹐反映出發展商策略是利用交通方便的優勢來吸引租務市場的投資買家。
根據分析﹐聖卡拉路(St. Clair)夾央街(Yonge)交匯處步行範圍內1睡房柏文最平租﹐平均租金只需要1,651元﹐而中位租金只是1,588元﹐低過全市平均水平0.24%。
這個十字路口位於中城區﹐與多倫多市的中心地帶相距遠一些。同位於中城區的央街夾艾靈頓路(Eglinton)是第2最平租的人流旺區﹐平均及中位租金分別是1,719元及1,700元﹐只高過全市水平3.87%。
皇帝街(King)夾渣維斯街(Jarvis)既是第3平租旺區﹐也是多倫多市中心地帶租金最便宜的鄰域。
根據該租務市場資訊網站的分析報告﹐這個十字路口附近的1睡房單位的平均租金及中位租金分別是1,737元及1,683元﹐與全市水平相比﹐只是高出4.95%。
資料顯示﹐租金最貴的2個十字口路均位於金融區之內。卑街(Bay)夾阿德理街(Adelaide)的十字路口最貴租﹐步行範圍之內﹐1睡房平均租金高至2,069元﹐而中位租金也要1,844元﹐超出全市平均水平25%。
卑街夾皇帝街一帶屬於第2貴租區。這個也是位於金融區的十字路口鄰域平均租金及中位租金分是2,019元及1,833元﹐超過平均水平近22%。
這區的共管柏文屋價也是金融區內最貴。
根據地產網站TheRedPin較早前發表的分析簡報﹐這個十字路口一帶的1睡房柏文平均售價425,537元﹐而2睡房單位的售價更超過73萬元。
