一月天暖樓市旺 勿太樂觀去定調
[2016.02.04] 發表
【明報專訊】加拿大按揭及房屋公司(CMHC)的市場分析員Dana Senagama昨天指出，如果基於大多倫多地區在今年1月的樓市表現來為今年全年的市場走勢定調，這樣下結論未免為時過早。
她指出，每年的1月通常是房地產交易市場的淡季，但今年1月的表現非同尋常，除了延續房地產市場在去年熱火朝天的勢頭之外，非常重要的一個原因就是今年1月的天氣相當和暖，有早春到來的感覺，令不少買家提前外出看屋。
她又指出，隨着掛牌上市的房屋將開始陸續增多，房價快速上漲的步伐也將開始放緩。
她說：「大多倫多地區在今年的房價仍會上漲，但漲幅預期在5%左右，而不是去年的7%至8%。」
她又說︰「房屋按揭貸款利率不會一直保持低企，利率終將調升，預期將從今年下半年開始，屆時，對樓市的影響將會顯現。」
加拿大按揭及房屋公司在去年12月中旬發表了「大多倫多地區房地產市場展望2016/2017」(GTA Housing Market Outlook 2016/2017)，該份報告的作者就是該公司專攻大多倫多地區的市場分析員Dana Senagama。
該份報告指出，大多倫多地區當前的房地產市場存在過熱、估價過高和興建過度等問題，隨着掛牌上市的待售房屋供應量在2016年有所增加，預期大多倫多地區的房屋售價將在2016年下跌4%，至2017年再下跌2%。
更多要聞一
卡城立法快如閃電禁Uber 莊德利拖得就拖唱慢板
【明報專訊】卡加利市府去年11月成功申請法院對Uber(優步)司機的禁制令﹐消息傳來多市，令一些議員人心激動﹐敦促市府再次採取法律行動。不過... 詳情
勾魂紅底高跟鞋多市開店 每對二千元用家有范冰冰
【明報專訊】社交媒體臉書(Facebook)上美國最多人談論的名貴品牌是哪一個?並非Tiffany & Co.、亦非Versace，它們只排... 詳情
相關新聞
