【明報專訊】踏入五一長假期，由於未有全新大盤推售，昨日一手市場就由三個減價盤支撐。恒隆地產(0101)奧運站浪澄灣、信置(0083)西貢逸瓏園、南豐東涌昇薈昨日合共便售出87個單位，佔整體一手成交量約112伙近八成，套現超過9億元。上述三個減價盤中，以浪澄灣銷情最佳，昨日推售的60個單位即日沽清，發展商表示，該批單位標準戶平均成交實呎為1.53萬元，並套現6.33億元，若連過去兩周，該盤減價重推後，已累售162伙，總套現超過16.2億元。 逸瓏園售17伙 昇薈沽10單位 逸瓏園新增超過一成優惠及提供85%一按後，昨日推售30伙，連同舊有價單單位，單日售出17伙，套現約1.5億元，有買家更以2444萬元連購兩伙(另有2%現金回贈)。信置營業部聯席董事田兆源預期，五一假期項目銷情將會持續，睇樓量亦會上升。昇薈方面，項目早前減價10%至12%，並於昨日推售20伙，早上便有約40組買家到場等候，個別單位更有近20組買家爭購，據成交紀錄冊資料，項目昨日成功售出10個單位，為發展商套現約1.3億元。綜合市場資料，昨日市場便售出約112個一手單位，而其中恒地(0012)馬鞍山迎海．駿岸亦沽8伙。 另銷監局早前提醒發展商毋須把以招標單位售價放在價單內，嘉華(0173)即以行動作出回應，旗下香港仔深灣9號昨更新價單，原定價1.089億元、實用2177方呎的1座33、35樓B室複式戶，在新價單內的定價顯示為「不適用-以招標形式出售」，發展商同時公布新銷售安排，單位將於周四(5月5日)即日截標。 至於新世界(0017)西營盤瑧璈昨公布，項目將於周三(5月4日)發售第二批30個單位，據悉，項目昨日收約70票，超額1倍多。二手方面，中原地產副區域營業經理陳凱超表示，西灣河嘉亨灣5座低層D室，實用675方呎(建築928方呎)，屬3房連套房海景戶，剛以1068萬元易手，實呎15,822元(建呎11,509元)，為近三年屋苑最平海景三房戶。原業主為內地客，於2012年7月以1038萬元買入單位，持貨4年，帳面僅獲利30萬元，單位升值3%，若扣除使費後，料實蝕約30萬元。 每日股市基金行情請點擊這裡獲得詳細資訊。
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