消防巡756迷你倉 三分一違規

消防巡756迷你倉三分一違規

[2016.12.30] 發表

【明報專訊】淘大迷你倉奪命四級火發生半年，政府成立的跨部門工作小組昨交代巡查迷你倉進展，當局暫掌握全港至少有885間迷你倉，消防處、屋宇署、地政署及勞工處各自完成檢視當中756間迷你倉，消防處發現257間，即三分之一違規，即有火警隱患，須改善。署理消防處助理處長(消防安全)曾永鴻表示，業界為達標，可能要縮減20%至30%可租出的倉庫面積，料對營運不會有太大影響，強調「商業決定不能凌駕公眾安全」。

倡業界縮兩三成倉庫面積

曾永鴻昨否認當局對業界「苛刻」，強調只是執行法例，「以公眾安全作唯一考慮」，又多番強調有營運者積極進行改善工程，可見有關要求及改善措施是切實可行。

業界憂現倒閉潮

迷你倉業界則發聲明指為加強政府及市民信心，已成立香港迷你倉總會以協助制定行業標準，強調業界會配合當局指示改善，但部分指引難在短期內遵從，「行業瀕臨全面倒閉，直接影響整體社會民生」，總會下月中會交代改善進度。

消防處高級消防區長(支援課)鄭瑞安稱，巡查發現迷你倉主要涉五大潛在火警危險，包括逃生門裝有不合規格的門鎖或已上鎖，嚴重阻礙逃生、逃生出口及方向指示牌不足、消防喉轆系統覆蓋不足或被雜物阻塞致影響運作、窗口不足或遭阻塞，無法起散煙或散熱之效，而其儲存隔間的排列、佈局過長或過大，「易火燒連環船」。

鄭又指吸取淘大迷你倉四級火經驗後，消防處認為迷你倉須符合現行法例對一般貨倉的要求，如每個儲存倉面積不可大於50平方米，亦不可長於20米，儲存倉之間的相距不少於2.4米；另儲存倉間隔板及儲存物品不可高於2.35米，天花板與儲存物之間亦要有至少1米距離，確保空間不會密閉；迷你倉負責人亦須於倉內提供相等於儲存面積6.25%窗口作散煙之用，當中2%面積須為1米乘0.85米「救援窗口」，方便救援。

1200通知書 50張遵辦

截至本月23日，消防處已完成巡查756間迷你倉，當中257間違規，涉逾1200張消除火警危險通知書，當中僅50張遵辦指示；屋宇署則已巡查733間，共有259間違規，發出571張指令要求改善；地政署則已查閱871間迷你倉的地契，當中213間懷疑違契，經實地巡查，確認有193間違契，署方向其發出151封警告信，有14宗個案已「釘契」。(見表)

據了解，各部門各自巡查，工作小組未整合出嚴重違規名單。土地監察副主席李智明認為，工作小組至少應交代當中「多重違規」的個案，以及遭釘契的名單，增透明度，讓市民對巡查有信心。