最差出租業主 5家公司上榜
【明報專訊】維護租戶權益的房產事務公眾論壇LandlordWatch公布了多倫多出租業主和出租公寓「最差」排行榜﹐有專業團體呼籲政府加強對出租業主公司的經營管理。
5家被評為最差的出租業主分別為﹕多倫多社區住房公司(Toronto Community Housing)﹔Bnai Fishel出租公司﹔安省物業公司1147335分部﹔Morgis 物業有限公司﹔LIoybrook投資有限公司。
LandlordWatch統計的另5間最差的出租公寓是﹕西洛奇街(West Lodge Ave.)103和105號的Bnai Fishel出租公司柏文公寓﹔韋斯頓路(Weston Road)1765到1775號的1147335安省物業公司經營的柏文大廈﹔Martha Eaton Way 15號的Sun Life保險公司經營的公寓﹔布利克街(Bleeker Street)275號的多倫多社區住房公司經營的柏文公寓﹔Chalkfarm Drive170號安省物業公司2021349分部經營的柏文公寓。
LandlordWatch通過收集多倫多市府公開的2014年至2016年間有關房屋投訴的數據﹐委託第三方進行調查﹐羅列出100家「最劣評」的出租業主。這些業主或出租公寓明顯違反了市府有關房屋租賃的管理規定。
參與LandlordWatch工作的另家維權團體ACORN(Association of Community Organizations for Reform Now)指出﹐「缺乏專門的『牌照管理』是導致出租業主違反市府管理條例﹐無法廣大租戶利益的根本原因。」
ACORN主席伯內特(Marva Burnett)說﹕「過去12年來﹐我們一直爭取﹐要市府對物業出租公司施行『牌照管理』﹐就像現在對餐飲業施行『飲食安全管理』一樣﹐要求出租業主必須達到一定的標準才能出租物業﹐從而保護廣大租戶的利益。」
LandlordWatch調查顯示﹐當前的管理系統只能依據租戶投訴﹐才能規管出租公司的行為﹐這顯然不足。我們需要「牌照管理」﹐一旦出租業主違規﹐市府有權進行深入調查﹐加強對出租業主的經營管理﹐保護廣大租戶權益。
市民可瀏覽LandlordWatch網站查看100家最差出租業主和出租公寓的名單。
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