房署削坡建屋增單位

[2017.04.17] 發表
房屋署計劃削走德士古道資助房屋地盤內接近住宅大廈的部分斜坡。紅色箭嘴所顯示的是經削平部分斜坡後建成的平台花園。

【明報專訊】為增加公營房屋供應,政府近年將不少面積較細或「三尖八角」的地盤撥予房委會建屋。房屋署副署長(發展及建築)馮宜萱昨表示,位於葵涌德士古道的資助房屋項目地盤細小,而且地盤內有大幅斜坡,房屋署需要「開山劈石」削走斜坡,令可建單位數目由原先約350個增至500個。

德士古道項目增150伙

房署發新聞稿講解建屋項目,馮宜萱昨表示,不少公屋地盤面積細小,而且地盤內有大幅斜坡,令地盤狀G更加複雜,當中位於葵涌德士古道、毗鄰大窩口h的資助房屋項目是其中一個例子。該項目的總地盤面積僅4600平方米,當中約有一半地段是斜坡,扣除後可建樓宇的地盤面積僅2460平方米。

馮宜萱稱,為善用每一幅土地,署方大原則會善用地盤的斜坡,例如闢設平台用作休憩或綠化空間,以擴大地盤的淨面積,從而增加建屋量。她指出,以德士古道地盤為例,地盤內部分斜坡將被削平,並會建成花園平台,成為可供居民使用的休憩空間,亦令該項目可建樓宇的地盤面積因此增加約1050平方米,建屋量由原先約350個增至約500個。

斜坡建平台成休憩空間

馮宜萱又稱,房屋署會視乎各地盤的不同情G,在規劃條件及基建配套許可,以及不對環境造成難以接受的影響下,向城規會申請放寬公營房屋用地的地積比率及建築物高度限制,務求增加公屋的建屋量。

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