多溫樓市基本因素非常強勁
聯邦相信風險充分受控
[2017.05.24] 發表
聯邦政府財政部官員指稱，多倫多及溫哥華樓市風險受到充分控制。
該部門的高層官員向參議院財務委員會表示，多倫多及溫哥華樓市獲得非常強勁的基本因素支持。經濟及財務政策科主管金菲爾(Phil King)在答覆有關樓市穩定及家庭債務高企風險的詢問時指出，利好樓市的因素包括移民，就業和收入增長強勁﹐以及財富增加。
他不認為全國有任何的系統性風險﹐雖然有部局的關注﹐但看來短期之內略為改善﹐而且政府會密切監察。
全國來說﹐樓市表現明顯不同。他表示﹐諸如卡加利等生產能源地區市況疲軟，至於滿地可及渥太華等的城市，政府什麼也不用擔憂。
不過﹐多溫兩地價格近期不尋常飆升，引來的問題較大。他指出﹐15%海外買家稅似乎正在溫哥華發揮作用﹐至於多倫多﹐最近期的數據亦顯示﹐安省政府新出台的措施已令樓市略為降溫。
當被問及是否在唱好前景時﹐他表示一直都不會過份樂觀﹐尤其是在樓市方面。他說﹐政府關注樓市﹐因此在過去5年多次推出措施﹐也相信風險受到充分的控制。
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