宏景實呎10185元 屋苑綠表新高
[2017.05.28] 發表
再有未補地價居屋以破頂價成交，其中鑽石山宏景花園6座高層B室，3房2廳間隔，座向西南景觀開揚，實用538方呎(建築632方呎)，日前以548萬元(綠表)易手，實呎10,185元(建呎8671元)，創屋苑新高呎價。
富誠地產營業董事林栢榮表示，原業主於2012年購入，當時作價318萬元，持貨5年後帳面獲利230萬元，物業期內升值72%。
西灣河柏匯首租務 實呎租66元
另方面，市場不少新盤迷你戶都受追捧，入伙後租金回報不俗。美聯物業營業經理冼晉毅表示，西灣河柏匯剛錄得入伙後首宗租務，為低層K室，實用面積209方呎，屬開放式間隔，月租1.38萬元，實呎租約66元。業主於2015年8月份以約436.1萬元一手購入，租金回報率約為3.8厘。
利嘉閣分行經理梁志偉透露，淺水灣道117號Grosvenor Place低層戶，實用1908方呎(建築2719方呎)，日前以15.5萬元連車位租出，實呎81.2元(建呎57元)。業主於2016年11月，以約9,250萬元買入上述單位，現出租可享租金回報為2厘。
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