商業地產呎價全線大升
工廠表現落後 年升幅也近6成

商業和零售物業上月份呎計租金及售價均錄得顯著升幅。

上月份多倫多地區商業地產呎計售價全線大漲﹐甚至乎表現落後的工廠也大升近6成。

根據多倫多地產商會每月報告﹐剛過去的5月共有74個工廠､商廈及商業和零售物業轉手﹐成交量下跌約5%﹐但以每平方英呎計算的平均售價則顯著飆升。

在價格披露的成交之中﹐商業和零售物業每呎售價由1年前的79.16元上升至148.96元﹐錄得升幅88.2%﹐跑贏大市。

商廈及工廠表現亦不俗﹐分別上升74.4%至316.23元﹐以及58.2%至140.33元。

同期間租金表現較為參差﹐當中也以商舖領先﹐升至22.62元﹐與1年前的17.44元相比﹐幅度29.7%。商廈錄得27.5%的增長﹐呎租增至15.19元。

不過﹐工廠租金則回落6.2%﹐由5.96元減少至5.59元。

該商會主席Larry Cerqua看好安省南部商業地產市道。他表示﹐今年出口復蘇﹐應會刺激區內商業物業的需求。

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