觀月•樺峯高層售1338萬賺逾一成
[2017.08.13] 發表
信置(0083)發展的觀塘月華街觀月•樺峯，市場消息指，新錄得一宗辣稅鬆綁貨二手成交；屋苑一伙實用面積為795方呎的極高層B室，以1338萬元易手，實呎16,830元；資料顯示，原業主2014年8月以1205.77萬元一手購入單位，3年額印稅SSD刑期剛滿，現帳面賺逾132.2萬元或11%。雖然整體二手成交未見熾熱，但將軍澳個別屋苑仍錄得破頂價成交；香港置業助理分區董事劉浩勤指，慧安園2座中層G室，屬實用578方呎3房戶(建築790方呎)，原業主減價42萬元或6%後，以668萬元易手，實呎11557元(建呎8456元)，相關成交價相信是屋苑最高紀錄，打破另一同類單位去年底以618萬元售出的舊紀錄。
另港島指標屋苑太古城8月暫錄4宗成交，平均實呎1.75萬元；中原高級資深區域營業經理趙鴻運指，屋苑新近錄得太湖閣高層D室易手，屬實用583方呎2房戶(建築678方呎)，原業主累減100萬元或一成後，以850萬元沽出單位，實呎14580元(建呎12537元)。可留意的是，原業主早於1978年以16.7萬元一手買入單位，持貨39年，帳面賺逾833萬元、升值近50倍。
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