建造商會「友情價」裝修共住屋

[2017.09.21] 發表

【明報專訊】社會服務聯會推出「社會房屋共享計劃」，邀請社福機構承接單位，再以低於市值租金轉租予基層住戶，首批34個單位今年底推出。有份協助社聯的香港建造商會表示，會以「友情價」為單位作內部裝修，目前有7間公司參與。負責營運首批單位的九龍樂善堂表示，料11月招收住戶，並於12月起入住。

部分房間窗戶有結構問題

社聯計劃籌集500個單位，惠及1000戶家庭。九龍樂善堂總幹事劉愛詩昨天表示，發展商恒基以兩年象徵式租金1元，租出20個九龍城福佬村道一幢唐樓單位，並交予樂善堂營運。她表示該唐樓正等待重建，部分房間及窗戶有結構問題，發展商已派人處理，並會由樂善堂簡單裝修，最快12月入住。

社聯行政總裁蔡海偉表示，因涉及複雜程序，會盡量保留單位原有間格，不會作太大改動，估計每個單位需花費數萬至20萬元裝修。他指兩間電力公司及不少電器商願意捐出電器，單位內會設有基本家電。

社區組織協會組織幹事徐珮恩表示，目前已有24名業主提供26個單位，不少業主對計劃細節仍有疑問，包括如何計算裝修費，打算再約政府部門或社聯了解。她指社協屆時會協調居民相處、搬遷、租務等問題，另會提供社區網絡支援。

香港建造商會行政總裁謝子華表示，目前有7間公司願意以「友情價」為這些單位裝修，會透過公開招標競投，下一步會先透過測量師及建築師檢視單位結構狀况，再決定工程的具體內容。

測量師學會會長何國鈞說，將於兩至三周內成立義工隊檢視單位結構，例如單位是否漏水或出現石屎爆裂等，並會提交初步裝修工程的成本估算予社聯參考。建築師學會會長陳沐文表示，已初步檢視計劃下土瓜灣的唐樓單位，指沒出現結構問題。他指因不少單位已建成多年，需檢視其結構是否容許進行合法分間工程。

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