防提款 地產議會凍結經紀行戶口
託管訂金不能動 保險公司助完成受影響交易
地產經紀行Right Choice銀行戶口已被凍結﹐負責託管的買家訂金不能動用﹐引來交易受影響的憂慮。不過﹐安省地產議會(Real Estate Council of Ontario)表示﹐受到今次事件影響的住宅買賣﹐將會由保險公司協助完成。
安省地產議會負責規管地產行業﹐本月初突然引用2002年地產商業經紀法賦予的權力﹐頒令凍結設於央街6464號的商場的RE/MAX Right Choice Inc.的銀行戶口。
這間經紀行原屬於瑞麥地產的加盟店﹐但特許經營協議已於上月下旬被RE/MAX Integra終止。約於1周之後﹐安省地產議會也採取行動﹐先行凍結這間地產經紀行的銀行戶口﹐其後又暫時吊銷註冊﹐阻止繼續營運。
凍結令的引用﹐旨在制止地產經紀行戶口中的款項被提取﹐以能保障客戶訂金。
安省地產議會解釋﹐今次頒佈凍結令﹐原因是調查發現該地產經紀行的財務有異常活動﹐正要進一步調查。地產經紀行銀行戶口遭凍結﹐意味着所負責託管的買家訂金不能動用﹐可能會有交易受到影響。
該議會資深公關顧問羅科瑪(Daniel Roukema)答覆本報查詢時未有有披露受凍結令影響的樓市買賣交易宗數﹐但表示保險公司將會介入﹐提供協助。
他解釋﹐由於尚在調查階段﹐安省地產議會未能透露受到影響的買家､賣家及交易經紀行的數目。
然而﹐羅科瑪指出﹐這間地產經紀行旗下有35名地產從業員﹐屬於中等規模。
他續指出﹐該議會辦有保險計劃﹐保障的範圍包括地產經紀行破產､失竊､詐騙及訂金挪用。
他呼籲受影響的買家及賣家與安省地產議會聯絡﹐商議保險申索事宜。
他說﹐至於尚待處理的交易﹐安省地產議會的保險商將會協助買家及賣家完成。
他指出﹐根據有關的保險計劃﹐單一事故的理賠總額以300萬元為限﹐當中客戶訂金損失最高可獲賠償10萬。
該議會在公布中披露﹐已經暫時停止該地產經紀行的註冊﹐並已開始進行撤銷註冊的程序。
