上月住宅成交價量齊跌 業界料銷售下半年回升
[2018.04.05] 發表
【明報專訊】根據多倫多地產商會(TREB)昨日發表的統計數據，大多倫多地區在今年3月的重售住宅的成交量為7,228宗，與去年同期創下歷史紀錄的11,954宗相比，下跌39.5%，與過往10年的3月平均成交量相比，下跌17.6%。
與此同時，大多倫多地區在今年3月的重售住宅平均售價只有784,558元，也較去年同期的915,126元下跌了14.3%。
此外，大多倫多地區在今年3月的重售住宅供應量大幅減少，透過多重放盤系統(MLS)新掛牌上市的重售住宅為14,866間，與去年3月相比減少了12.4%。
多倫多地產商會的統計數據顯示，大多倫多地區在上月透過MSL出售的重售住宅，成交量為7,228宗，與去年同期相比跌39.5%。
其中，獨立屋成交量的跌幅最大，達46.3%；緊隨其後的是鎮屋，成交量減少34.2%；半獨立屋和共管柏文的成交量則分別減少了30.6%和32.7%。
針對上述統計數據，多倫多地產商會主席Tim Syrianos說：「TREB近期發表的市場展望報告中指出，今年第一季度的住宅成交量將比去年同期打破歷史紀錄的成交量有所下跌，公平房屋計劃所產生的影響、加拿大金融機構監管局(OSFI)要求各大銀行執行更加嚴厲的房貸壓力測試，以及更高的借貸開支，都導致一些買家暫緩他們的置業計劃。房屋銷售量預期將在今年下半年回升。」
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